Тефтелев начал кардинально менять Магнитогорск. Первый на очереди – механизм выделения земель. Что изменится
В Магнитогорске кардинально меняется принцип выделения земель. Вместо "безвозмездных" актов выбора участки будут предоставляться через открытые аукционы. Соответствующие Правила подписал сегодня исполняющий полномочия главы города Евгений Тефтелев, сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации города.
"Неделю назад мы с вами определили основные принципы выделения земель в черте города. При этом я ставил две основных задачи: исключить возможность для коррупции в этом вопросе и обеспечить максимальное наполнение городского бюджета в результате выделения земель", - отметил Евгений Тефтелев, приступая к рассмотрению подготовленного документа.
По словам разработчика новых правил, Валерия Измалкова, исполняющего обязанности вице-мэра по имуществу и правовым вопросам, основной идеей стал отказ от предоставления участков "актами выбора". Существовавшая прежде подобная практика вызывала массу вопросов - своей непрозрачностью и потенциальной (и реальной) коррупционностью. Невозможно было четко определить, почему тот или иной кусок городской земли отходил тому или иному предпринимателю — и по каким принципам такие решения принимались. В результате же таких "безвозмездных" выделений земли городской бюджет недополучал колоссальные деньги."
"Самый прозрачный и понятный принцип, который сегодня существует в мире — это открытые аукционы. Именно их мы и предлагаем утвердить в качестве главного механизма при выделении земли. И лишь в исключительных случаях, для строительства социально важных, инфраструктурных объектов, прибегать к практике "актов выбора" - с отдельным решением по каждому такому вопросу. Если раньше "акты выбора" были основным способом, а аукционы проводились в исключительных случаях, то сейчас ситуацию предлагается развернуть на 180 градусов: основной порядок — аукцион, частные случаи — с аргументированно доказанной целесообразностью — акты выбора. Причем, с обязательным обнародованием таких решений в печати".
Как отметил Валерий Измалков, реализация нового принципа потребует кардинальных изменений в структуре управления архитектуры и градостроительства: управлению предстоит заняться формированием и кадастровым оформлением земельных участков для проведения аукционов — и это направление будет усилено; с другой стороны, будут высвобождены многие "ранее востребованные должности".
В течение трех месяцев управлением архитектуры и комитетом по управлению имуществом должна быть разработана и размещена в открытом доступе на сайте администрации карта городских земель, с указанием всех свободных участков и возможным назначением их использования. Значительно сокращаются сроки выдачи технических условий от энергоснабжающих и коммунальных предприятий — причем, "вольности" с их стороны должны быть исключены тем, что запрашивать техусловия для организации аукционов также будет администрация города.
Всего документом предусмотрены 14 принципиальных шагов, которые максимально исключат из процесса предоставления земельных участков "человеческий фактор".