Рынок ипотеки в Свердловской области снизился почти в десять раз
Рынок ипотеки в Свердловской области за десять месяцев 2009 года снизился почти в десять раз. Как передает корреспондент Накануне.RU, сегодня на пресс-конференции заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин сообщил, что январе-октябре текущего года в Свердловской области было выдано 2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 2 млрд 600 млн руб.
При этом, в аналогичном периоде 2008 года было выдано более 12 тыс. ипотечных кредитов в общей сложности на 22 млрд руб. По словам Болотина, это касается только "классических" ипотечных кредитов. Он отметил, что в 2007-2008 годах большинство ипотечных кредитов были так называемыми "ломбардными", то есть, далеко не все они пошли в итоге на реальное приобретение недвижимости.
А директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) Александр Комаров отметил, что в 2009 году объем кредитов, выданных в САИЖК, вырос по отношению к 2008 году, примерно на 5%, также выросло и количество сделок с 1 тыс. 40 в 2008 году до 1 тыс. 300 в 2009-м. По его данным, ситуация на рынке ипотечного кредитования стала улучшаться примерно с мая 2009 года, на что повлияло снижение ставки рефинансирования Центробанком. За 11 дней декабря средневзвешенная ставка по кредитам, выданным САИЖК, составила 10,8% годовых в рублях. В 2010 году ставка будет равна в среднем 10-11%, прогнозирует он. Существенного снижения ставок Комаров в следующем году не ожидает.
Директор управления кредитования частных лиц Уральского банка Сбербанка РФ Вячеслав Решетников заявил, что в первом полугодии его подразделение выдало 3 тыс. 64 жилищных кредитов на 2 млрд 219 млн, включая ипотечные, за второе - уже 5 тыс. 450 3 млрд 870 млн.