Цены на торговую недвижимость в Екатеринбурге за год упали на 23%
Цены на торговую недвижимость в Екатеринбурге за год упали на 23%.
Как сообщили Накануне.RU в аналитическом отделе риэлтерского информационного центра Уральской палаты недвижимости (УПН), 30 декабря 2008 года 1 кв. м торговой недвижимости стоил в среднем 106 тыс. 4 рубля, 8 декабря 2009 года – уже 81 тыс. 274 рубля.
Стоимость офисной недвижимости с начала этого года снизилась чуть меньше – на 21% - с 88 тыс. 370 рублей до 69 тыс. 583 рубля.
Самым значительным стало падение ценовых показателей на рынке аренды. Так, с начала 2009 года ставка для офисов класса А опустилась на 46%, класса В – на 28%, класса С – на 36%. Арендная ставка в торговых центрах за тот же период снизилась на 26%.
Вместе с тем, эксперты УПН отмечают "некоторую стабилизацию" в этих сегментах.
"Вероятнее всего, в ближайшей перспективе существенного снижения цен и ставок здесь уже не будет", - резюмируют они.