Свердловское УГСН не принимает достаточных мер для защиты дольщиков - прокуратура
Прокуратура Свердловской области выявила многочисленные нарушения в сфере строительства многоквартирных домов и соблюдения прав граждан – участников долевого строительства.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе прокуратуры Свердловской области, причиной многочисленных нарушений явился, в частности, тот факт, что органом, уполномоченным осуществлять надзор в сфере строительства - Управлением государственного строительного надзора по Свердловской области (УГСН) – достаточных мер по предотвращению фактов возможного хищения денежных средств граждан со стороны недобросовестных застройщиков не предпринимается.
Прокуратура области внесла представление об устранении нарушений закона начальнику УГСН по Свердловской области с требованием усилить надзор в сфере соблюдения прав участников долевого строительства.
Проверка показала, что основными нарушениями, допускаемыми застройщиками, по-прежнему является строительство жилых домов без надлежаще оформленных документов.
Прокуратура Верх-Исетского района Екатеринбурга выявила факт строительства жилого дома по улице Ключевская - Мельникова без разрешения на строительство. В отношении генеральных подрядчиков ООО "Стройтехцентр" и ООО "Березовское строительное управление", а также их должностных лиц прокурором Верх-Исетского района возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (Нарушение установленного порядка строительства). Дела находятся на рассмотрении.
Нередко застройщики не соблюдают требования градостроительного законодательства, направленные на защиту прав граждан – участников долевого строительства.
Так, прокурором Ленинского района Екатеринбурга возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ (Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве) в отношении ЗАО "Европейское", осуществляющего строительство 4-хэтажного жилого комплекса в микрорайоне "Европейский" без регистрации договоров долевого участия в установленном порядке.
Прокуратурой Октябрьского района Екатеринбурга установлено, что ООО "Вологодское специальное строительно-монтажное управление", не имея проектной документации и разрешения на строительство жилого дома по улице Футбольной в Екатеринбурге, привлекло денежные средства граждан на основании договоров об участии в долевом строительстве жилья. Строительство организацией не велось. По данному факту организована доследственная проверка.
Всего по результатам проверки органами прокуратуры выявлено 53 нарушения закона, возбуждено 29 дел об административных правонарушениях, в адрес руководителей внесено 16 представлений об устранении нарушений законодательства, принесено 2 протеста на противоречащие законодательству правовые акты органов местного самоуправления, в арбитражный суд направлено 13 исковых заявлений о признании недействительными договоров аренды земельных участков, объявлено 10 предостережений, возбуждено 2 уголовных дела.