Югорская прокуратура вступилась за "долевщиков" Нягани и Нижневартовска
Прокуратурой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры вскрыты и пресечены грубые нарушения законных прав граждан, участвующих в долевом строительстве. Так, например, в Нягани установлено, что в отдельных договорах участия в долевом строительстве, заключенных между филиалом окружного фонда развития жилищного строительства "Жилище" и гражданами, была незаконно установлена обязанность дольщика предъявить при подписании акта приема-передачи квартиры документы, подтверждающие заключение договора на обслуживание квартиры с эксплуатирующей организацией, сообщили Накануне.RU в пресс-службе прокуратуры ХМАО.
Тем самым граждане, еще не являющиеся собственниками жилого помещения, по сути принуждались до момента подписания акта приема-передачи жилого помещения заключить договор на обслуживание не принадлежащих им объектов недвижимости. Кроме того, прокуратурой вскрыты факты несвоевременной передачи данным филиалом гражданам - участникам долевого строительства введенных в эксплуатацию квартир. В связи с выявленными нарушениями прокурором Нягани исполнительному директору окружного фонда развития жилищного строительства "Жилище" внесено представление об устранении нарушений закона, по результатам рассмотрения которого директор филиала привлечен к ответственности.
Прокуратурой Нижневартовска при проверке договоров участия в долевом строительстве, заключенных застройщиком ООО ПКФ "Стор", установлено, что договоры содержат условия, противоречащие требованиям закона. В частности, в договорах установлены незаконные сроки вступления договора в силу (не с момента государственной регистрации договора, как определено законом, а с момента первого взноса денежных средств); в договорах закреплена обязанность дольщика вступить в товарищество собственников жилья и нести затраты по обслуживанию квартиры и общей собственности, чем грубо нарушались права дольщиков на выбор вида управления многоквартирным домом. В этой связи по представлению прокурора виновный в допущенных нарушениях законности сотрудник-юрисконсульт привлечен к ответственности.