Ипотека против банков: Россияне прекращают оплачивать "жилищные" кредиты
В России просроченная задолженность по ипотечным кредитам в кризисном четвертом квартале прошлого года выросла вдвое. Наибольшие проблемы возникают с погашением кредитов в иностранной валюте — просрочка по ним выросла в три раза: не погашается каждый десятый банковский кредит.
За весь прошлый год общая задолженность по ипотечным кредитам увеличилась на 63% — до 995,2 млрд. руб. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях в прошлом году увеличилась в 13,4 раза — до 5,8 млрд. руб., по кредитам в валюте — в 17 раз, до 6,3 млрд. руб.
Граждане не платят даже банкам, где применялась консервативная модель оценки кредитного качества заемщиков. В большей степени пострадали госбанки и кредитные организации, работающие по стандартам АИЖК.
По мере того как будет ухудшаться платежеспособность, а стоимость жилья падать, ситуация с просрочкой будет ухудшаться и доля "плохих" кредитов на балансах банков будет возрастать. В результате банки будут вынуждены формировать дополнительные резервы по проблемным ссудам, что приведет к снижению достаточности капитала банков, пишет "Коммерсант".