Президент УПН: Рост цен на квартиры в центре Екатеринбурга незначителен, однако это может служить сигналом
В центре Екатеринбурге начало дорожать вторичное жилье. Средняя цена предложения выросла на 0,97% за неделю и составила 75 тыс. 837 руб. кв.м. К таким выводам пришли аналитики Уральской палаты недвижимости. "Зафиксированный рост цен предложения в центральной части города довольно незначителен, однако может служить сигналом к приближающей смене тенденций на рынке. В ближайшее время предпосылок к значительным изменениям на рынке не наблюдается, средние цены предложения квартир по городу, возможно, продолжат свою коррекцию незначительными темпами", - уверен президент УПН Михаил Дэви.
Как сообщили Накануне.RU в аналитическом отделе УПН, в среднем цена предложения на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге за неделю снизилась на 0,45% (за 4 недели – 1,61%, за год – 11,43%) и составила 56 тыс. 288 руб. за кв.м. Так, в первом ценовом поясе (Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок) стоимость квадратного метра составляет 58 тыс. 976 руб. (-0,64% за неделю). Квадратный метр во втором поясе (Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка) сегодня оценивается 49 тыс. 955 руб. кв. м. (-0,65%). Третий пояс (Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш) 46 тыс. 439 руб. кв. м.(-0,58%). Четвертый пояс (Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей) - 42 тыс. 984 тыс. руб. кв. м. (-0,65%).
Несмотря на общую картину снижения цен, по данным президента УПН, за последние четыре недели несколько выросли минимальные цены предложения на "брежневки" и "пентагоны" в центре и втором поясе, а также на квартиры в домах, построенных по спецпроектам, в третьем ценовом поясе.