Глава АИЖК назвал сроки восстановления рынка ипотеки
Восстановление российского рынка ипотечного кредитования с помощью господдержки произойдет в 2010 году. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил гендиректор ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) Александр Семеняка.
По его словам, в 2010 году объем выданных в стране ипотечных кредитов вернется к уровню 2008 года — 610 млрд рублей. Сейчас объем ипотечного рынка находится на уровне 2006 года. Глава АИЖК также считает, что в 2010 году средняя ставка по ипотеке в России снизится до 13%.
Семеняка добавил, что восстановлению рынка ипотеки будет, в частности, способствовать готовящаяся программа по строительству жилья эконом-класса со средней стоимостью квадратного метра на уровне 30 тысяч рублей. По его мнению, при такой цене и ипотечной ставке не выше 15%, это жилье будет доступно 42 % российских семей.
Финансовый кризис, который вынудил банки ужесточить условия кредитования и поднять процентные ставки, сделал ипотеку в России практически недоступной даже для среднего класса. Ипотечные программы сохранили лишь 15 банков. При этом сейчас банки готовы кредитовать лица в возрасте от 21 года сроком не более 10 – 15 лет. Размер первоначального взноса увеличился до 35 – 40%. По данным АИЖК, в первом квартале банками в России выдано ипотечных кредитов на 27-30 млрд рублей против 150 млрд рублей в первом квартале 2008 года.