За 5 млн рублей можно купить четырехкомнатную квартиру в Пушкино или арендовать "однушку" в Москве на 17 лет
Весной-летом 2009 года на сумму в 5 млн рублей купить качественное жилье в Москве было практически невозможно. Летом 2009 года палитра предложений стала гораздо шире, сообщают специалисты холдинга "МИЭЛЬ". Как сообщили Накануне.RU в компании, за 5 млн рублей можно купить четырехкомнатную квартиру в Пушкино, коттедж в 52 км от МКАД или арендовать однокомнатную квартиру в Москве в течение 17 лет.
По данным компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", "портрет" квартиры за 5 млн. рублей на вторичном рынке Москвы таков. Это однокомнатная или двухкомнатная квартира, расположенная в районах, удаленных от центра Москвы в панельном или кирпичном доме площадью от 31 до 46 кв. метров. Районы преимущественно следующие: Алтуфьево, Каховская, Коломенская, Люблино, Марьино, Медведково, Молодежная, Петровско-Разумовская, Речной вокзал, Семеновская, Тимирязевская, Тушинская, Царицыно, Щелковская, Юго-Западная.
Эксперты отмечают, что доля квартир до 5 млн рублей составляет порядка 12% от общего числа предложений Москвы. Наибольшее количество предложений этого ценового диапазона сосредоточено в Зеленограде - 7,6%. На втором месте - районы, расположенные вблизи ст.м. Выхино - 5,7%. Третье место поделили ст.м. Щелковская и ст.м. Кунцевская - по 4,7%. Остальные предложения достаточно равномерно распределены по всем "спальным" районам Москвы. На вторичном рынке Московской области выбор квартир до 5 млн рублей достаточно широк. Наибольшее количество предложений имеется в Балашихе (16,2%) и в Мытищах (10,2%). Третье место с долей 3,5% поделили города Железнодорожный, Наро-Фоминск, Ногинск и Обнинск. Остальные предложения достаточно равномерно распределены по всем городам области. При этом четырехкомнатные квартиры сосредоточены в дальнем поясе (Наро-Фоминске, Ногинске, Обнинске, Пушкино). Общая площадь квартир колеблется от 19 кв. метров до 94,4 кв. метров.