УК "ПРЕД-Групп" сменила гендиректора
Управляющая компания "ПРЕД-Групп", занимающаяся управлением коммерческой недвижимостью в Екатеринбурге, сменила генерального директора. Как сообщили Накануне.RU в пресс-центре компании, генеральным директором "ПРЕД-Групп", назначен Алексей Мальцев.
Ему "в наследство" бывший руководитель компании Вячеслав Талашманов оставил три объекта: только что построенный деловой и торговый центр "Европа" (35 тысяч кв. метров класса A), действующий офисный центр "Самолет" (3,6 тысяч кв. метров класса B+) и имущественный комплекс, принадлежавший ранее заводу ОЦМ (9 тысяч 300 кв метров класса C).
"Европу" новому генеральному директору предстоит заполнить арендаторами, не уронив ставки. Офисные площади сдаются по цене от 1 тысячи 200 рублей за кв. метр.
"В офисные помещения сейчас заезжают арендаторы, начиная с самой управляющей компании и "Ренова-СтройГруп–Академическое", - сообщил Алексей Мальцев. - В торговую часть 70% арендаторов уже нашли, и к осени, ее открытию, эту цифру планируется довести как минимум до 90%". Центр "Самолет" с конца 2008 года уронил ставки на 20-30%. За счёт этого, а также своего качества и небольшого размера он сохранил 100%-ную наполняемость, поясняет Мальцев, и теперь стоит задача удержать арендаторов в этом бизнес-центре.
Здание ОЦМ ранее планировалось реконструировать, однако сейчас собственник от этих планов временно отказался. Площади ОЦМ сдаются мелкой нарезкой по 500-700 рублей за квадрат. За лето здание должно быть заполнено на 90% (сейчас – на 70%). В целом, положение дел на объектах "ПРЕД-Групп" Алексей Мальцев называет "нормальным", а поставленные задачи "вполне выполнимыми". Параллельно компания ведет переговоры с другими владельцами екатеринбургских бизнес-центров, намереваясь взять их объекты в управление.