Минрегионразвития РФ задним числом уменьшило стоимость жилого "квадрата", выкупаемого у застройщиков
Минрегион снизил в третьем квартале среднюю цену, по которой государство выкупает жилье у застройщиков, примерно на 10%. Чиновники задним числом переписали стоимость кв. метра и на второй квартал, пишут "Ведомости".
Норматив стоимости кв. метра общей площади жилья в России уменьшился до уровня первого квартала, составив 26,5 тыс. рублей, следует из приказа, подписанного министром регионального развития России Виктором Басаргиным в июне. Согласно этому документу рассчитываемая на основе норматива средняя рыночная стоимость кв. метра жилья в Москве составит 73,8 тыс. рублей, в Петербурге — 44,3 тыс. рублей. На эти цены государство будет ориентироваться при выкупе квартир у застройщиков для различных жилищных программ.
Однако приказ Басаргина корректирует среднюю рыночную стоимость жилья не только на третий квартал 2009 года, но и на уже прошедший второй квартал: 25 мая 2009 года министр одобрил повышение цены кв. метра на второй квартал по сравнению с первым в среднем по стране на 10%.Теперь Минрегион изменил цены на второй квартал фактически задним числом из-за недовольства ими в правительстве РФ, объясняет сотрудник министерства. По его словам, чиновникам кабинета министров майские цены показались завышенными. Отметим, что в начале июня на заседании Госдумы Басаргин называл существующие цены на жилье "вполне справедливыми", признав, что в целом по стране квартиры дешевеют.
"Снижение Минрегионом стоимости кв. метра разочарует крупных застройщиков, для которых государство стало крупнейшим заказчиком. Цифры Минрегиона не отражают рыночной стоимости жилья: заявленная цена находится на грани инвестиционной себестоимости и вряд ли покроет затраты строителей", - считает представитель корпорации "Главстрой" Виталий Королев.