РЖД выставит на аукцион торговые места на российских вокзалах
РЖД проведет аукцион для арендаторов торговых мест на площадях российских вокзалов. Дирекция железнодорожных вокзалов на аукционах предложит сетевым ритейлерам арендовать участки на 180 привокзальных площадях по всей России, рассказал начальник дирекции Сергей Абрамов. Какое количество метров попадет на конкурсы, пока не известно, так как не все лоты сформированы, но решено, что новым операторам будут предложены не занятые еще места, пишут "Ведомости".
На первый конкурс 31 июля будут выставлены участки для аптек, салонов сотовой связи, киосков мороженого и вендинговых аппаратов. В каждом лоте есть места на нескольких вокзалах — ряде московских, вокзалах в Петербурге, Казани, Краснодаре, Новороссийске и в менее крупных городах: Нижнем Тагиле, Тобольске, Первоуральске. Например, аренда 171,5 кв. метров под салоны сотовой связи на 14 вокзалах выставлена на конкурс по начальной цене 9,68 млн рублей в год. Право аренды 126 кв. метров на 17 вокзалах под киоски с мороженым оценено в 3,6 млн рублей в год. Смысл сетевого конкурса в том, чтобы на вокзалах по всей России работали операторы с известными брендами и высокими стандартами качества, говорит представитель ДЖВ.
Ставки аренды торговых помещений из-за кризиса снизились вдвое, но вокзалы столь привлекательны для ритейлеров, что стартовые цены РЖД на аукционе вырастут минимум на треть, считает управляющий партнер компании "Новое качество" Михаил Гец. Потенциальные претенденты пока сдержанны в оценках. "Связному" предложение РЖД интересно, но на аукцион выставлены слишком маленькие площади — по 5-8 кв. метров на одном вокзале, тогда как салоны сети занимают не менее 25 кв. метров, рассказывает представитель компании. Кроме того, сейчас можно найти более дешевые предложения, добавляет он. Вряд ли участников в конкурсе будет много — подписываться на проекты такого масштаба сейчас опасно, говорят эксперты.