Портрет среднестатистического ипотечного заемщика: 36 лет, есть ребенок
Генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) Андрей Языков обрисовал портрет среднестатистического уральского заемщика, у которого возникли проблемы с обслуживанием кредита. Как передает корреспондент Накануне.RU, сегодня на пресс-конференции в Екатеринбурге Языков отметил, что средний возраст мужчины-заемщика – 36 лет, женщины-заемщика – 35 лет. Как правило, люди, обремененные ипотечным кредитом, имеют, как минимум, одного ребенка. Если быть совсем точными, то на одного заемщика приходится 1,33 ребенка.
"80% детей родились после того, как люди взяли ипотеку", - подчеркнул Языков.
Он рассказал, что на реструктуризацию ипотечного займа от АРИЖК может рассчитывать любой гражданин России, взявший кредит до 1 декабря прошлого года, у которого "ипотечное" жилье находится в залоге у банка и является единственным для проживания. Кроме того, доходы на каждого члена семьи не должны превышать трех прожиточных минимумов. "Мы вне банков, реструктуризируем любые ипотечные кредиты", - подчеркнул Языков. Он рассказал, что с начала кризиса требования к желающим реструктуризировать ипотеку сильно смягчились. Если в декабре прошлого года требованиям АРИЖК не соответствовали 90% обратившихся, то в феврале – уже 45%, а сейчас – лишь 15%.
Если АРИЖК дает положительное заключение, то заемщик получает возможность в течение года не платить ежемесячные взносы по кредиту, а лишь погашать проценты за пользованием средств АРИЖК. "Деньги предоставляем не бесплатно. Но тут мы солидарны с кредитором. Если ипотека выдана под 13% годовых, то мы даем под тот же процент", - подчеркнул Языков. В случае, когда ставка плавающая или кредит выдан в валюте, АРИЖК предоставляет стабилизационный займ под ставку рефинансирования ЦБ.
Андрей Языков привел пример со среднестатистическим кредитом, выданным на 240 месяцев под 14% годовых, когда размер ежемесячного платежа составляет 12 тыс. руб. Если заемщик больше не может отдавать такие средства банку, то АРИЖК предоставляет 144 тыс. руб. стабилизационного займа, а человек платит лишь процент за его использование. В приведенном примере во второй месяц платеж составит 174 руб., в 12-ый месяц – 1,4 тыс. руб. После годового льготного периода размер ежемесячных платежей возрастет на 2 тыс. руб. и составит 14 тыс. руб.
Гендиректор АРИЖК добавил, что в УрФО причиной обращения за реструктуризацией у 75% стало сокращение доходов, у 21% - увольнение, у 4% - возросшие платежи по кредиту. В целом по России этот процент меньше. "Это говорит о том, что в УрФО банки не имели гарантированного источника средств и брали деньги на межбанковском рынке", - отметил Андрей Языков. По его словам, сегодня реструктуризацией долгов занимается не только АРИЖК, но и сами банки разрабатывают свои программы.
Языков также подчеркнул, что в АРИЖК создана круглосуточная "горячая линия" (номер 8-800-700-700-2), на которую уже обратились 30 тыс. человек.