Треть элитных поселков Подмосковья расположена на Новорижском шоссе
В первом полугодии 2009 года в Подмосковье на стадии первичных продаж находилось около 200 поселков класса "элит" и "бизнес". Наибольшая их часть (35%) располагается на Новорижском шоссе. На втором месте находится Рублево-Успенское шоссе (17%). Замыкает тройку лидеров Калужское направление – 15%. Об этом говорится в исследовании компании Blackwood, передает Коттедж.ру.
В отчете отмечается, что если в январе-феврале 2009 года спрос на объекты загородной жилой недвижимости был минимальным, то во втором квартале уровень спроса увеличился. "Количество заявок на высокобюджетное загородное жилье увеличилось почти на 50% по сравнению с 1 кварталом. Помимо традиционного повышения активности в весенне-летний период, данное оживление было связано с некоторой стабилизацией рынка", - указывают эксперты.
По данным компании, в первом полугодии 2009 года лидерство по количеству заявок в бизнес и элитном сегментах сохраняют Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. В тройку лидеров также вошло Киевское направление. "Соответствие предложения тенденциям времени, наряду с хорошей пропускной способностью, отличными природновидовыми характеристиками, а также умеренным уровнем цен, свидетельствуют о высоком потенциале Киевского направления", - отмечают аналитики. В исследовании сообщается, что за первые шесть месяцев 2009 года стоимость квадратного метра в загородных дома бизнес-класса снизилась на 6% и составила $3,3 тыс. Элитные коттеджи подешевели на 5% - до $5,2 тыс. за кв. метр.