Торговцы закрывшегося "Черкизона" спровоцировали рост арендных ставок на московских рынках
На 30 июля с Черкизовского рынка вывезена примерно половина товаров: около 17 тыс. машин с грузами не менее тонны каждая.Торговцы называют две основные площадки, куда вывозят товар: "Лужники" и "Москву" в Люблино. Бывших арендаторов Черкизовского рынка рады видеть далеко не везде, в цивилизованные торговые центры их не пускают, а мест "черкизовского"» класса в городе не много, пишут "Ведомости".
Поток арендаторов с Черкизовского рынка уже привел к росту арендных ставок. До закрытия Черкизовского за аренду торгового места (7-15 кв. метров) в "Москве" платили около 120 тыс. рублей в месяц, сегодня ставки доходят до 250 тыс. рублей за место на втором этаже и до 450 тыс. рублей на первом, утверждает один из предпринимателей. Другой добавляет, что такие ставки предлагаются в основном китайскими и вьетнамскими торговцами, ради которых администрация "Москвы" разрывает договоры с нынешними арендаторами. Виктор Лукашов, замначальника отдела контроля "Москвы", подтверждает, что к ним переходят торговцы с Черкизовского рынка, но ажиотажа, по его словам, нет, в комплексе остаются свободные места. После закрытия Черкизовского в "Москве" стало больше китайцев: раньше они арендовали около 3 тыс. мест, сейчас — 3,6 тыс., добавляет Лукашов.
Ушедшие из "Москвы" торговцы также вынуждены искать новые точки. Несколько продавцов пытаются арендовать места в комплексах "Южный" (у одноименного метро) и "Тишинка". "Пока аренда не менялась, мы заплатили за август, но ждем, что с сентября нам объявят о новых ценах", — говорит один из продавцов "Южного". Представитель комплекса утверждает, что сейчас за торговое место платят 20 -70 тыс. рублей в месяц в зависимости от места и площади. В полтора раза выросла аренда в "Лужниках", говорит один из торговцев. Сейчас, по его словам, снять точку можно за $5-16 тыс. в месяц, другой торговец утверждает, что ему за вход предложили заплатить 40 тыс. евро.
Менее именитые рынки, наоборот, пытаются перетянуть поток торговцев с Черкизовского на себя. Владельцы торговых точек на рынке вблизи Носовихинского шоссе предлагают даже "арендные каникулы": первый месяц бесплатно, следующие два месяца — 50%, с четвертого месяца — 50 - 60 тыс. рублей в месяц, рассказывает один из них. У него уже есть арендаторы с Черкизовского, однако, по его прогнозам, основной приток ожидается на этой неделе.