В Москве пустуют уже 20% офисов
По прогнозам DTZ, объем поглощения офисных помещений в столице в 2009 году может оказаться наименьшим за последние 10 лет и не превысит 500 тыс. кв. метров. В предыдущие годы этот показатель стабильно был больше 1,5 млн кв. метров, - отметила руководитель отдела исследований компании DTZ Юлия Богомол.
По ее словам, объем свободных площадей растет из-за увеличения предложения на фоне падения спроса. В настоящее время в Москве уже вакантно 20% офисных помещений. При этом, по прогнозам DTZ, в 2009 году на московском рынке появится около 1,4 млн кв. метров новых офисных площадей. Это лишь 60% от прогноза, сделанного в 2008 году. А за период со II половины 2009 года до конца 2011 года в Москве может быть введено в эксплуатацию 2,3 млн кв. метров офисных помещений, что на 60% меньше, чем прогнозировалось в 2008 году. "В настоящее время очень много проектов "заморожено". В первую очередь это те объекты, строительство которых не успело начаться до кризиса (почти все такие проекты заморожены) или те, которые кризис застал на начальной стадии строительства. Сейчас трудно прогнозировать, когда эти проекты будут "разморожены", а когда - завершены", - подчеркнула Богомол.
Инспектирование строительных площадок специалистами DTZ показало, что на 26% строящихся офисных объектов в столице в настоящее время возводится каркас, 39% объектов находится на стадии закрытия фасадов, а на оставшихся 35% объектов идут внутренние работы или происходит процедура ввода в эксплуатацию, передает РИА Новости.