Британский рынок коммерческой недвижимости восстановится через пять лет
Рынок коммерческой недвижимости Великобритании выйдет из кризиса не раньше, чем через пять лет. Об этом The Daily Telegraph пишет со ссылкой на экспертов компании BNP Paribas Real Estate.
По данным компании, стоимость британских офисных, торговых и складских помещений за два года снизилась в среднем на 45%. Ставки аренды также существенно упали. По мнению экспертов, наиболее медленными темпами будет выходить из кризиса офисный рынок. BNP Paribas Real Estate прогнозирует, что продажная стоимость офисных помещений с декабря 2009 года по декабрь 2014 года увеличиться на 13,7 %. Арендные ставки в 2009-2010 годах упадут еще на 25%. При этом даже к моменту восстановления рынка уровень ставок будет все равно ниже на 1,2 % уровня декабря 2009 года. Стоимость объектов во всех секторах с декабря текущего года по декабрь 2014 года вырастет на 31,5%, арендные ставки за этот же период поднимутся лишь на 10,6 %.
По данным консалтинговой компании Cushman&Wakefield, объем инвестиций в коммерческую недвижимость Лондона во втором квартале 2009 года вырос впервые за два года. За апрель-июнь объем сделок по покупке коммерческих объектов в центральных районах Лондона составил 1,433 млрд фунтов стерлингов, что на 110% больше показателя первого квартала — 679 млн фунтов. Столь значительный прирост инвестиции в основном был обеспечен зарубежными инвесторами из Германии, Франции и Италии, пишет Лента.ру.