Челябинское УФАС в суде доказало, что администрация Магниторгорска незаконно предоставила землю бизнес-центру "Негоциант"
Арбитражный суд Челябинской области признал правомерным решение Челябинского УФАС России о признании администрации Магнитогорска и ООО "Бизнес-Центр "Негоциант" нарушившими антимонопольное законодательство.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе Челябинского УФАС, ранее антимонопольный орган установил, что в 2003 г. администрация города заключила договор аренды земельного участка для строительства детского спортивно-оздоровительного комплекса с ООО "Торговый дом "Тройка". В 2009 г. ООО "Торговый дом "Тройка" и ООО "Бизнес-Центр "Негоциант" заключили договор уступки прав и обязанностей по данному участку.
Однако в этом же году администрация Магнитогорска приняла акты, изменяющие целевое назначение этой территории, таким образом, предоставив ООО "Бизнес-Центр "Негоциант" участок для строительства ранее не запланированного административного здания. Фактически земельный участок был предоставлен ООО "Бизнес-Центр "Негоциант" с нарушением требований земельного и градостроительства законодательства, без предварительного согласования места размещения объекта и без проведения торгов, отмечают антимонопольщики. При этом потенциальные претенденты на получение этого участка в аренду не были проинформированы о наличии такой возможности. В частности, ООО "Элитстрой", заинтересованному в получении в аренду участка для строительства административного здания на площадке под номером 5, находящейся вблизи земельного участка, было отказано в его предоставлении, поскольку в результате изменения целевого назначения участка строительство административного здания осуществлялось ООО "Бизнес-Центр "Негоциант".
По результатам рассмотрения дела Челябинское УФАС признало, что действия администрации Магнитогорска противоречат ст. 15 закона "О защите конкуренции", поскольку препятствуют осуществлению ООО "Элитстрой" строительной деятельности и создают необоснованное преимущество ООО "Бизнес-Центр "Негоциант". Также Челябинское УФАС установило, что вынесенные администрацией правовые акты об изменении назначения земельного участка, предоставленного ООО "Бизнес-Центр "Негоциант" для строительства объектов, не предусмотренных утвержденным проектом планировки территории, без предварительного согласования места размещения объекта и без проведения торгов, создает ограничение доступа на рынок ООО "Элитстрой" и иным потенциальным претендентам, что нарушает ст. 16 закона "О защите конкуренции". Арбитражный суд Челябинской области отказал администрации города в удовлетворении иска о признании решения антимонопольного органа недействительным.