"ЮграИнвестСтройПроект" обещает выполнить свои обязательства перед дольщиками
Компания "ЮграИнвестСтройПроект" продолжает выполнять обязательства, взятые перед дольщиками. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе компании, в 2008-2009 годах ЗАО "ЮграИнвестСтройПроект", как и вся строительная отрасль России, столкнулась с такими негативными последствиями финансового кризиса, как сокращение инвестиционных соглашений, невыполнение объемов работ подрядчиками, падение покупательского спроса. В результате, сроки сдачи некоторых объектов оказались сдвинуты более чем на 4 квартала.
Всего у ЗАО "ЮграИнвестСтройПроект" было заключено 767 договоров участия в долевом строительстве жилья, но не все дольщики захотели дожидаться сдачи объектов. Тем, кто решил расторгнуть договор, компанией было возращено и компенсировано 132 млн 111 тысяч рублей, причем из них более 64, 5 млн рублей за последние четыре месяца. В настоящий момент остался не урегулирован 21 договор на сумму 37 млн 376 тысяч рублей. Для этих дольщиков составлен индивидуальный график реализации выплат.
Выступая в феврале этого года в Совете Федерации, министр регионального развития Виктор Басаргин сообщил, что в России насчитывается порядка 53 тысячи обманутых дольщиков и 1300 проблемных объектов. Для того, чтобы защитить свои права на недвижимость или компенсировать ее стоимость в случае расторжения договора, дольщику необходимо иметь договор участия в долевом строительстве, оформленный в соответствии с 214 – ФЗ (ДУДС). По данным, опубликованным в открытых источниках, на сегодняшний день только 5 % девелоперов России используют в своей работе ДУДС. Вместо них доверчивым покупателям, желающим немного сэкономить, предлагаются комбинированная, предоплатная, вексельная схема или приобретение жилья через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). В данном случае итог один: права дольщиков не защищены перед законом. Участившиеся случаи забастовок граждан, обманутых таким образом, это ярко демонстрируют.
В ЗАО "ЮграИнвестСтройПроект" используются договоры, строго соответствующие 214- ФЗ, несмотря на то, что новый закон достаточно суров к застройщикам, допустившим просрочки сдачи объектов строительства, и возлагает на него обязанности по денежным компенсациям. Генеральный директор компании Андрей Галягин заявляет: "Мы сделаем все возможное, чтобы выполнить свои обязательства перед дольщиками. Сейчас к выплате осталось только 3 % договоров, которые будут реализованы согласно утвержденному графику. Искренне жаль, что в результате задержки сроков сдачи наших объектов, те клиенты, которые отказались от дальнейшего участия в долевом строительстве, не смогут заселиться в красивое, комфортное и качественное жилье, о котором они мечтали и которое в дальнейшем будет только расти в цене".