Магнитогорские бизнесмены смогут выкупать арендуемые помещения по более низкой цене
Предприниматели Магнитогорска смогут выкупать арендуемые помещения по более низкой цене. Как сообщили Накануне.RU в администрации города, такое заявление сделал мэр Магнитки Евгений Тефтелев.
Согласно федеральному закону, предприниматели имеют право выкупать арендуемые помещения по оценочной рыночной стоимости. Однако, как правило, представители бизнеса берут в аренду помещения, которые находятся не в лучшем состоянии, за свой счет проводят ремонт, иногда даже реконструкцию. Соответственно, в итоге стоимость площадки увеличивается. Получается, если предприниматель желает выкупить арендуемое помещение, ему приходится повторно выплачивать эти же деньги.
В качестве варианта решения этого вопроса было предложено объявить все неотделимые улучшения помещений собственностью арендатора, а не арендодателя, что позволит снизить расходы предпринимателей при выкупе площадки. В мэрии Магнитогорска отметили, что внесение изменения в утвержденных типовых договорах с юридической точки зрения отнюдь не легко — хотя вполне возможно, после проведения определенной правотворческой работы на уровне города.
Именно этот вариант и было поручено проработать вице-мэру по имуществу и правовым вопросам Валерию Измалкову. Евгений Тефтелев заявил, что ситуация должна измениться в пользу предпринимателей не позднее апреля.