С первого мая Ипотечное агентство Югры будет выдавать новые займы в размере до 4 млн рублей
С первого мая Ипотечное агентство Югры начинает предоставление нового вида займа - "Новостройка". Он предназначен только для участников окружной жилищной программы, приобретающих квартиры в готовых новых домах. Займ предоставляется на срок до 25 лет и в размере до 4 млн рублей, сообщили Накануне.RU в Ипотечном агентстве округа.
До оформления залога в пользу агентства процентная ставка по займу "Новостройка" составляет 12,75% годовых. После передачи залога в пользу агентства процентная ставка по займу снижается до 10,5% - 11% годовых, в зависимости от размера первоначального взноса (минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости жилья).
Базовая процентная ставка по займу "Новостройка" может быть снижена: на 0,5% пункта - в случае, если стоимость 1 кв.м приобретаемого жилья будет меньше 36,5 тыс.руб.; на 0,25% пункта - в случае, если при первоначальном взносе используются средства материнского (семейного) капитала;
на 0,25% пункта - в случае, если займ предоставляется участнику подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей" или "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством".
Данные понижающие коэффициенты могут суммироваться и снизить процентную ставку максимально на 1%. Таким образом, минимальная процентная ставка по займу "Новостройка" может составить 9,5% годовых - это лучшее предложение по рынку ипотечного кредитования в автономном округе. Поскольку займ предоставляется в рамках окружной жилищной программы, по нему осуществляется компенсация процентной ставки. Таким образом, участники подпрограммы, по сумме займа до 2 млн рублей, самостоятельно уплачивают только 5% годовых.