Ипотечное агентство Югры предлагает самые низкие ставки по ипотеке в ХМАО
С 12 июля 2010 года ипотечное агентство начинает работу по предоставлению льготных жилищных займов "Новостройка" и "Классический" на новых, более выгодных для участников подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование", условиях, сообщили Накануне.RU в агентстве.
Агентством пересмотрена процентная ставка по льготным жилищным займам и в настоящий момент составляет от 10,5% годовых, а до момента залога приобретаемого жилья – от 11% годовых. Это лучшее предложение среди аналогичных коммерческих ипотечных продуктов банков.
Итоговая процентная ставка по займу "Новостройка" может быть дополнительно снижена суммарно на 1% пункт, в том числе: на 0,5% пункта – в случае если стоимость 1 кв.м приобретаемого жилья будет меньше 36,5 тысяч рублей, на 0,25% пункта – в случае если при первоначальном взносе используются средства материнского (семейного) капитала; на 0,25% пункта – в случае если займ предоставляется участнику подпрограмм "обеспечение жильем молодых семей" или "выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством".
В целом, льготные жилищные займы агентства ориентированы на заемщиков имеющих небольшой первоначальный взнос в размере от 10% до 30% от стоимости жилья. Однако увеличение размера первоначального взноса позволит снизить величину процентной ставки.
Срок предоставления льготных займов увеличен до 30 лет, вместо ранее возможных 25.
В связи с изменениями, внесенными в окружную жилищную программу, участники подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование", с помощью льготных жилищных займов агентства, смогут приобрести жилую недвижимость, как на "первичном", так и на "вторичном" рынке жилья. "Вторичное" жилье должно быть пригодным для проживания и не должно превышать 50% нормативного срока эксплуатации. Квартиры в деревянном исполнении должны быть построены не позднее, чем за 10 лет до даты заключения договора купли-продажи.