Власти Екатеринбурга: Центр города перенасыщен торговыми центрами
Строительство торговых центров в отдаленных районах Екатеринбурга связано, в первую очередь, с тем, что центр уже перенасыщен ТЦ. Также важным является тот факт, что жители отдаленных районов испытывают потребность в торговых площадях, сообщил "Накануне.RU" вице-мэр Екатеринбурга Виктор Контеев.
Сейчас администрация приступает к воплощению плана по развитию торговых узлов и в отдаленных районах. "У нас существует стратегический план развития города, который был актуализирован в 2010 г. В плане есть проект "Торговые узлы", согласно которому на сегодняшний день идет развитие порядка 69 торговых узлов. Сейчас эти торговые узлы будут развиваться не только в центре, но и на периферии", - заявил вице-мэр. Речь идет о ТЦ "Призма" на пер. Невьянском (планируется сдать в этом году), магазине "Звездный" на ул. Буденного (Горный Щит), ТЦ "Атлант" на ул. Блюхера-Уральская (планируется сдать в этом году). По словам Виктора Контеева, в этом году планируется начать строительство ТЦ "Окей" на ул. Фронтовых бригад – Бабушкина (сдача намечена на 2012 г.). В 2011-2012 г. начнется строительство ТРЦ "Олимп" на Новокольцовском проезде.
Виктор Контреев считает, что инвесторы не боятся идти в отдаленные районы. Он привел в пример третью очередь ТЦ "Метро" на Уралмаше. "И никто не жалуется на отсутствие клиентов. А вторая очередь ТЦ у них вообще стоит на Сибирском тракте. Гипермаркет "Касторама" также будет построен на Уралмаше, и он не рассчитан на покупателей, которые приезжают в магазин на машинах. Из всех участков на Уралмаше инвесторы выбрали именно его. В погоне за клиентами торговые центры уже просто перебираются в отдаленные районы. На том же Уралмаше открылся еще "Кировский-Люкс". Вы думаете, он не пользуется спросом? Пользуется, и еще каким! Сеть магазинов "Звездный" не боится заходить в отдаленные районы, они просто слегка меняют товарную матрицу и делают ставку на товары эконом-класса. Они тоже не жалуются, потому что люди к ним идут!", - сообщил Виктор Контеев.
Контеев отмечает, что все инвесторы прекрасно понимают тот факт, что центр города давно занят. "К нам сейчас приходит очень много людей, желающих строить торговые центры, также есть и иностранные инвесторы. Мы их ориентируем только на отдаленные районы", - добавил вице-мэр.
По словам Виктора Контеева, транспортные развязки по-прежнему остаются серьезной проблемой для города. Вице-мэр заверил, что все новые объекты подписываются только с условием, что у них все продумано с точки зрения логистики. "Никто не разрешит строить ни один объект, если нет места под парковки. На данный момент у 26 торговых центров 21 тыс. 906 парковочных мест. Для торговых центров этого достаточно. Особого ажиотажа нет даже в "часы пик", водителям всегда есть, где припарковаться. Самое большое количество парковочных мест у "Комсомолла" и "Меги"", добавил Виктор Контеев. Он сообщил, что любой проект согласовывается только при наличии вместительной парковки. Если проект не будет устраивать, то, возможно, посоветуют "урезать" торговую площадь и сделать себе дополнительную парковку.