Развитие сюжета:
Судьба снесенного в Екатеринбурге дома по ул. Народной Воли, 52 оказалась крайне неоднозначной. Оказывается, само здание принадлежало одному арендатору, а участок, под которым находился объект – другому. И более того, планы о постройке на этом месте у администрации появились еще в 2007 г., сообщил Накануне.RU представитель бывшего арендатора здания Дмитрий Авдеев.
"Мы были арендаторами самого здания, а участок предоставлялся в аренду другой компании", - сказал экс-арендатор. "С администрацией, безусловно, мы пытались связаться. Диалог был очень долгий. Это было с 2007 по 2009 годы. Мы просили продлить аренду, и хотели этот памятник отреставрировать. Но нам сказали неофициально, что площадка под объектом интересна для других целей", - поясняет Авдеев.
По словам Дмитрия Авдеева, на этой площадке хотели построить офисный центр, этот план родился еще в 2007 г. Однако, во всех документах арендатором участка выступает компания "Новые строительные технологии", а теперешним застройщиком является RED-group.
"Я бы сказал, что "Новые строительные технологии" - это компания, аффилированная с RED-group. Когда мы обратились к руководителю "Новых строительных технологий", то их офис находился в офисе компании RED-group. И было понятно, что у владельцев RED-group много юрлиц, на которые они оформляли земельные участки. Это практика общеизвестна. Есть какой-то инвестор, известный городу, который "на слуху". У него есть масса юрлиц – "Рога и копыта", "Новые строительные технологии" и прочее. Под них создаются постановления о выделении земельного участка для дальнейшей работы по строительству в таких, нормальных местах города. И потихоньку готовятся документы", - заявил Авдеев.
"Мы были арендаторами, и нас спасло в 2007 г. только то, что мы договор зарегистрировали в Регпалате, и на тот момент с нами не могли ничего сделать. Как только в апреле 2008 г. мы закончили ремонт, нам сразу стали поступать письма, чтобы мы освободили объект. Это нам писали из ЕКУГИ", - добавляет экс-арендатор. "Мы продержались еще три года, поскольку договор аренды у нас был зарегистрирован, и ни один судебный орган не имел возможности принять решение о нашем выселении. Договор кончился, и нас начали очень активно отсюда вытеснять. Мы писали предложения и о выкупе объекта, и о продолжении аренды, и о том, что это памятник, и его сносить нельзя, и прочее. Я это писал в министерство культуры, потом в Росохранкультуры в Москву. Министерство культуры области нам ничего не ответило, а Россохранкультура ответила, но опять же отправили нас в министерство культуры области. Круг замкнулся – спасайте себя сами, как хотите. А мы и тогда утверждали, что это памятник", - поясняет он.
Вопрос о том, был ли данный объект памятником – неясен. Авдеев не уверен в экспертном заключении. "Из RED-group наняли неких, якобы, экспертов, чтобы выяснить, является ли это здание памятником. Естественно, они написали, что это здание не памятник. И всё равно этому экспертному заключению верить не стоит", - говорит бывший арендатор объекта.
Авдеев считает эту ситуацию незаконной, он просто недоумевает – как памятник можно сносить? "А вы сами знаете, как у нас относятся к памятникам, если они мешают что-то строить. Их просто сносят", - отмечает Авдеев.
На вопрос о том, будет ли он что-то предпринимать, Авдеев открестился. "Нет-нет, ради Бога! Это как борьба с ветряными мельницами. Кому она приносила результат? Мы закончили все действия, когда покинули объект, а дальше уже было бессмысленно. А чтобы воевать, надо понимать цель войны. А воевать ради войны, потратив усилия - для чего это делать? Наверное, ни к чему это делать", - заключил он.
Стоит рассказать немного об интересной судьбе самого здания. С 1946 года здание находилось в федеральном подчинении, но в 1991 оно было включено в реестр муниципальной собственности. Как так получилось – теперь уже не понять. На то они и "лихие девяностые". Но, по мнению Авдеева, 1991 г. "сам по себе показателен, там было много бесхозных объектов". Он считает, что область просто "не успела взять, а город сориентировался быстро". "Мы писали в прокуратуру о том, чтобы понять, каким образом федеральный объект стал муниципальным? Но ничего внятного нам не ответили", - добавил он
И немного истории, которая все-таки у снесенного двухэтажного особнячка была. Да еще и знатная история. Здание было построено в 1875 году!!! В Россохранкультуре бывшему арендатору советовали обратиться в министерство культуры Свердловской области, чтобы включить объект по ул. Народной Воли, 52, в реестр выявленных памятников. По словам Авдеева, в региональном минкульте сказали, что "это им не интересно".
Если суммировать факты, то получим совершенно обычную практику действий городской власти в Екатеринбурге. Свердловскому Минкульту все почти всегда "все равно", памятник различными способами превращается в непамятник, и даже если есть заинтересованное в сохранении объекта исторического городского наследия лицо (как в случае со зданием по улице Народной Воли, 52), готовое вложить силы и средства в ремонт и поддержание нормального функционирования объекта, всегда находится иное лицо, "аффилированное" с кем-то, кто имеет прямое отношение или просто хорошие связи с мэрскими чиновниками Екатеринбурга, и памятник-непамятник идет под снос, горожане охают, ахают, потрясая кулаками, а застройщик возводит очередную стекло-бетонную, безликую и космополитичную башню, в предвкушении грядущих прибылей от арендаторов. Увы, но с приходом якобы новой городской администрации ничего кардинально в градостроительной практике Екатеринбурга не меняется.