Половина всех квартир в Подмосковье покупается по ипотечным кредитам
Примерно 50% всех квартир в Подмосковье покупается за счет ипотечных кредитов, заявил генеральный директор компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев на пресс-конференции в Москве во вторник, передает корреспондент Накануне.RU.
"В целом по России доля выдачи ипотеки кратно увеличилась - в два-три раза. Это произошло благодаря государственной поддержке банков. Доля ипотеки в сделках в Подмосковье составляет до 50%, а в Москве – около 20%", - отметил Александр Хрусталев.
"Сейчас средняя квартира в Москве стоит 8 млн рублей, а в Московской области порядка 3,5-4 млн рублей. Сейчас люди могут доказать свой "белый доход" и получить ипотечный кредит только при покупке квартир в Подмосковье", - подчеркнул Хрусталев.
По мнению эксперта, только этим объясняется такое большое количество ипотечных сделок в Московской области.
""Белый доход" достаточно сложно доказать, потому что государство изменило налоговую политику, и это стало достаточно накладно", - считает Хрусталев.
По его мнению, для того, чтобы доля ипотечных сделок увеличилась, нужно сократить банковские ставки по этому виду кредитов.
"Если наша страна будет как-то субсидировать процентные ставки по ипотеке и вводить какие-то дополнительные программы, то это будет хорошо. Если снизить ставку по ипотеке хотя бы на 2-3%, то количество людей, которые попадут "в черту" способных взять ипотечный кредит, увеличится не на 2%, а, наверное, в 2 раза. Очень многим для того, чтобы получить нужный кредит, не хватает совсем чуть-чуть", - пояснил Хрусталев.
По его словам, развитие ипотеки станет мощным символом для развития стройиндустрии, а это, в свою очередь, потянет за собой и всю экономику.