Мэрия Екатеринбурга задним числом скупает "темные" квартиры под развязкой на Московской – собственники негодуют
Жителям первого и второго этажа на ул. Московская, 193А и одной квартиры на ул. Московская,193 скоро придется паковать чемоданы – они должны продать свои квартиры администрации Екатеринбурга до июля 2013 года. Рядом с их домом проходит не так давно построенная дорожная эстакада. По факту дорога была сдана в эксплуатацию в октябре 2010 года, но экспертная комиссия Госстройнадзора не одобрила ее до сих пор. Жильцы отмечают: выселять их собрались задним числом, чтобы прикрыть ошибки, которые были допущены при строительстве, передает Накануне.TV.
"Есть такое требование, чтобы определенное количество часов в день квартира освещалась дневным светом. Если это не соблюдается, то это нарушение – там нельзя размещать жилой объект. То есть, администрация предлагает выкупить данные квартиры у собственников и сделать там нежилые объекты: офисы, какие-то учреждения, муниципальные бюджетные учреждения", - рассказал пресс-секретарь администрации Екатеринбурга Денис Сухоруков.
О грядущем переезде жильцам 13 квартир сообщили весной этого года: к ним поступили письма, в которых сообщалось, что на квартиры наложено обременение администрации, и до июля 2013 года собственники должны передать жилплощадь для муниципальных нужд. "Цену вопроса" решила оценочная компания: суммы были назначены исходя из рыночной стоимости, состояния дома и метража квартир. Так, квартиру семьи Бирюковых, которые проживают на ул. Московской, 193А, оценили в 2 млн. 960 тыс. рублей.
Насчитанные суммы жильцы восприняли с негодованием. Больше всего их возмутил тот факт, что мэрия упустила из вида затраты, которые потребуются на переезд.
"Проводя оценку, администрация установила только рыночную стоимость. Но согласно 32 статье Жилищного Кодекса, а именно 7 и 8 пунктам, в таких случаях должна присутствовать выкупная стоимость: помимо рыночной цены, она включает в себя затраты на переезд, риелторов и регистрацию", - поделился собственник квартиры Константин Бирюков.
Сейчас жильцы обеспокоены, что если мэрия не пересмотрит заявленную стоимость, то они не только серьезно потеряют в деньгах, но и будут вынуждены переехать в отдаленные районы.
"Я не прошу у них 10 миллионов, моя позиция, чтобы они чисто по-человечески оценили квартиру в 3 миллиона", - говорит Константин.
 "Аркадий Чернецкий Евгений Порунов Анатолий Гредин Александр Якоб|Фото: Накануне.RU")
 "Александр Мишарин Аркадий Чернецкий ленточка|Фото: Накануне.RU")
На открытии в 2010 году власти отрапортовали, что позаботились о жильцах близлежащих домов
 "Аркадий Чернецкий мэр Екатеринбурга|Фото:nakanune.ru")
 "дорога трасса разметка московская 100е|Фото: Накануне.RU")
Добиться правды собственники пытались через обращения в прокуратуру и администрацию. Но не одна из попыток, по словам Константина, не увенчалась успехом. Во всех ответных письмах повторялось, что при строительстве, действительно, были нарушены нормы и перечислялись все те же условия для переезда.
Также недоумение жильцов вызвала явная несостыковка в Постановлении, которое прислала им администрация. В документе, пришедшем весной 2012 года, черным по белому написано, что изъятие жилых площадей требуется для строительства дорожной развязки. Тогда как по факту эстакада давно достроена и даже успешно используется. Как говорят собственники, здесь у них напрашивается только один вывод: мэрия намерена выселить их задним числом, чтобы прикрыть ошибки, которые были допущены при строительстве.
Жильцы ряда квартир, по заключению Госстройнадзора, столкнулись также с нарушением шумоизоляционных норм.
"В тех квартирах, где есть шум, будут установлены специальные окна за счет бюджета города, и уже этот вопрос решается, то есть, нанят подрядчик, который поставит защищающие от шума окна - не обычные пластиковые окна, а специальные антишумовые", - пояснил Денис Сухоруков.
В администрации Екатеринбурга готовы к тому, что выкуп квартир на ул. Московской, 193 и ул. Московской, 193А станет долгосрочным процессом.
На вопрос о стоимости пресс-секретарь мэрии Денис Сухоруков отметил, что она "соответствует розничной и не включает каких-либо дополнительных издержек". При этом он добавил, что жильцы могут либо согласиться с предложенными ценами, либо опротестовать их в суде. Оставаться в своих квартирах собственники могут до июля до 2013 года – такой срок отвела мэрия на продажу квартир в домах под построенной еще в 2010 году развязкой.