Стоимость земли в "Новой Москве" за год выросла в четыре раза
Департамент земельных ресурсов столицы подсчитал совокупную стоимость 150 тысяч гектаров, присоединенных к мегаполису летом 2011 года. Как сообщает газета "Известия", в результате проверки выяснилось, что цена на землю в "Новой Москве" за 12 месяцев подскочила почти в 4 раза.
Тяжелее всего придется покупателям в Троицке, где стоимость квадратного метра составляет более 12,5 тысяч рублей, хотя в начале 2010-х не превышала 3-4 тысяч. Дешевле всего земля в г.Московском, где цена увеличилась только вдвое - до 5 тысяч руб.
Несмотря на разразившийся бум, дороговизна "старой" Москвы остается для новых кварталов недостижимой. По сведениям оценщиков, речь идет об отличии в 7 раз.
Обязательная оценка кадастровой стоимости проводится раз в 5 лет. Высокая стоимость земли оказывает непосредственное влияние на цены квартир в строящихся домах.
Аналитики рынка недвижимости называют рост стоимости земли в "Новой Москве" спекулятивным. За год, прошедший со времени расширения мегаполиса, инфраструктура и коммуникации, связывающие присоединенные районы со столицей, не претерпели практически никаких изменений.