В Тюменской области ужесточат требования к застройщикам, привлекающим средства дольщиков
В Тюменской области ужесточат требования к застройщикам. Об этом заявил накануне на заседании межведомственной комиссии по работе с обманутыми дольщиками заместитель губернатора региона Евгений Заболотный. По его словам, в области не должны складываться ситуации, когда застройщик, не завершив строительство объекта, сорвав сроки ввода его в эксплуатацию, приступает к возведению новых домов и снова привлекает средства дольщиков.
Как сообщили Накануне.RU в главном управлении строительства Тюменской области, члены межведомственной комиссии обсудили перечень поручений по защите прав участников долевого строительства, подписанный президентом России Владимиром Путиным в октябре этого года. В соответствии с ним в ближайшее время в России будет разработан и утвержден комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства.
В первую очередь он предусматривает ужесточение требований к финансовой устойчивости и величине уставного капитала застройщиков. Кроме того, будут законодательно прописаны механизмы обязательного страхования финансовых рисков при строительстве многоквартирных домов и порядок выплаты страхового возмещения в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения застройщиками своих обязательств. Евгений Заболотный поручил участникам совещания начать работу по реализации данного поручения.
Также участники комиссии подвели промежуточные итоги работы. С начала 2010 года число проблемных строек в Тюменской области сократилось с 67 до 16. До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще пять долгостроев.
По каждому из них на сегодняшний день разработан и реализуется алгоритм завершения строительства – переоформляются договоры с дольщиками, привлечены к достройке объектов надежные подрядчики, на ряде объектов производится выкуп долей у населения.
К примеру, генеральный директор ЗАО "Стройимпульс" Анатолий Санников сообщил о планах по завершению строительства двух жилых домов – на Мысу и в Тарманах. По его словам, на завершение всех строительно-монтажных работ на этих домах необходимо не более двух месяцев. Уже до 1 февраля застройщик пообещал завершить строительство, а с наступлением тепла выполнить в полном объеме благоустройство прилегающей территории. Названная застройщиком дата внесена в протокол совещания. К рассмотрению этих объектов члены комиссии планируют вернуться ближе к обозначенному сроку. Еще один объект застройщика находится сейчас в стадии завершения. До 1 декабря текущего года он будет введен в эксплуатацию.
От другого застройщика, ООО "Зодчие", члены межведомственной комиссии потребовали ускориться с производством работ.
Как было отмечено на совещании, работу комиссии осложняет то, что перечень проблем по долгостроям не является статичным. Вместо одних, которые уже удалось решить, периодически появляются новые.