Свердловская РЭК определила, за какие площади будем платить "общедомовку"
На заседании правления Региональной энергетической комиссии (РЭК) Свердловской области решили, что является общим имуществом в многоквартирном доме и за что будут начисляться общедомовые платежи, рассказали Накануне.RU в пресс-службе правительства Свердловской области.
Напомним, вступившие в действие с 1 сентября 2012 года правила предоставления коммунальных услуг разделили плату за коммуналку на две составляющие: плату за услуги в жилом помещении и за услуги, предоставленные на общедомовые нужды. При этом, в случае отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета, расчет платы должен производиться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, а также площади общедомового имущества, приходящейся на конкретное жилое помещение.
Но в правилах не было четко прописано, что называть общедомовыми площадями, за которые начисляется коммуналка, поэтому возникла ситуация, когда одни управляющие компании начисляли плату с учетом всего перечня помещений общедомового имущества, а другие только за так называемые "уборочные" площади (лестничные клетки, лестничные марши, помещения обслуживающего персонала…). И некоторые уральцы стали получать квитанции с баснословными суммами. Так, один из жителей Первоуральска заплатить должен был около 1 млн рублей!
Теперь же в список помещений, за которые уральцы будут платить "ощедомовку", попали лишь площади лестничных клеток (лестниц), коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).
"В соответствии с указанным составом, размер площади помещений общего имущества, на которую осуществляется начисление за общедомовое потребление, в зависимости от конструктивных особенностей дома, должен составлять примерно 10-15% от суммы площадей жилых помещений в доме", - сказал он. По информации председателя РЭК, изменения в постановления вступят в силу со дня их опубликования в "Областной газете".
"Гражданам, которым в расчетах платы за коммунальные услуги на общедомовое потребление управляющие компании учли площади, помимо тех, что обозначены в установленном составе, должен быть сделан перерасчет", - подчеркнул Владимир Гришанов.