Руководство "Областного рынка на Громова" коммерсанты обвиняют в завышении арендной платы и "насильном выселении"
"Завышение арендной платы, расторжение договора "задним" числом и полный беспредел", - с такими жалобами на руководство "Областного рынка на Громова" (ГУП СО "ГРВЦ "ИнЭкспо") в Накануне.RU обратился предприниматель, который пожелал остаться неназванным. В своем письме коммерсант просит разобраться в ситуации. По его словам, стоимость аренды на этом рынке выше, чем на всех других, в разы. Приводим выдержки из его письма.
"Я пришел на рынок один из первых, мне выдали торговое оборудование, но оно нам не подходило - устаревшее. По условиям договора застройки своего оборудования аренда начала составлять 2500 руб. за 1 кв. м, хотя, когда звали, говорили, 750 руб. кв. м; насчитали 38 000 руб. + 1000 электричество", - пишет предприниматель.
В конечном итоге, как утверждает бизнесмен, сумма аренды была увеличена до 106 тыс. руб. Кроме того, по словам предпринимателя, он получил уведомление о расторжении договора, которое было оформлено "задним числом". "В данное время хотят выселить насильно, но я не собираюсь съезжать и буду защищаться в рукопашную", - утверждает коммерсант, решивший обратиться с этим вопросом к губернатору Евгению Куйвашеву.
Как пояснил Накануне.RU и.о.генерального директора ГУП СО "ГРВЦ "ИнЭкспо" Александр Худяков, никаких перерасчетов по арендной плате не производилось.
"Информация о факте перерасчета крайне удивила, так как подобные процедуры не проводились. Отмечу, что, согласно правилам, перерасчет фиксируется документально и составляется в двух экземплярах. Такого документа у нас нет, уверен, его нет и у данного предпринимателя", - отметил Александр Худяков.
Что же касается утверждения коммерсанта об уведомлении расторжения договора, Худяков подтверждает, что такой документ был. "Мы отрицаем, что оно было подписано не в срок. Поэтому заявления о том, что уведомление было оформлено "задним числом" является клеветой. Согласно документации, все уведомления были получены арендаторами в срок. Это касается и уведомлений, переданных лично и отправленных через почту. Данный факт подтверждает его подпись напротив даты получения. На данный момент мы действительно расторгли договор с данным арендатором, однако он подолжает торговать, отказываясь освобождать площадь. ", - заявил руководитель "Областного рынка на Громова".
По информации Александра Худякова, стоимость арендной платы зависит от группы товаров, расположения в торговом зале, этажности и типа торгового места. С учетом этих факторов на данный момент стоимость 1 кв. м варьируется от 477 до 4 тыс. 982 руб. При этом в стоимость рабочей зоны уже заложены затраты на электроэнергию, приборку, отопление, сюда же включена и аренда оборудования.
Кроме того, с 1 декабря 2012 года аренда выросла на 13,7% в связи с инфляцией и повышением тарифов ЖКХ.
"Наши предприниматели восприняли новость адекватно, однако один из арендаторов отреагировал критично", - добавил Александр Худяков. Руководитель "Областного рынка на Громова" также отметил, что предприниматель задерживал платежи за аренду, по этой причине договор с ним мог быть расторгнут.