Куйвашев решил купить жилье в ипотеку
Будущий губернатор Свердловский области Евгений Куйвашев собирается обосноваться в регионе. После утверждения в должности он намерен приобрести в Екатеринбурге жильё.
По словам заместителя руководителя адмнистрации губернатора Ильи Ананьева, среди рассматриваемых жилых комплексов одним из приоритетных является "Де Генин", возвышающийся на берегу Исети. Фешенебельные апартаменты в этом доме стоят не менее 10 млн руб. Возможно, что в этом элитном доме жильём руководителя Среднего Урала станет двухкомнатная квартира.
"Евгений Владимирович уже полтора года живёт в Свердловской области. Поэтому и задумывается о покупке квартиры в ипотеку. Несмотря на популярность "Де Генина", им рассматриваются и варианты в других домах", - рассказал Накануне.RU Илья Ананьев.
В "Атомстройкомплексе", построившем этот грандиозный дом, отметили, что двухкомнатная квартира в продаже осталась только одна. По информации менеджеров компании, её размеры – 106 кв. м, а стоимость более 10 млн руб.
 "жилой комплекс де генин, планировка типового этажа|Фото: atomstroy.net")
планировка стандартного этажа в ЖК "Де Генин"
(для увеличения кликните по фото)
Мы попросили брокера УБК "Магазин ипотеки" Елену Лебедеву рассчитать возможный продукт для гипотетического мужчины в возрасте около 40 лет, с незначительным сроком работы на новом месте, доход которого за прошлый год составил около 3,7 миллионов рублей, решившего купить квартиру, стоимостью 10 миллионов рублей в элитной новостройке в центре города.
"При расчёте ипотеки нужно учитывать, был ли человек уволен или переведён на новое место работы. Если он переведён, то будет учитываться стаж прежнего места работы и справка о доходах. Общий трудовой стаж должен быть не менее двух лет. Кроме того, необходимо 15-20% собственных средств", - отметила брокер.
Если предположить, что гипотетический мужчина имеет 15% стоимости квартиры, то банки могут дать еще около восьми-девяти миллионов ипотечного кредита. Ежемесячный платеж по ипотеке будет около 103 тысяч руб, предположила Лебедева. По ее словам, не превышая ежемесячный платеж, мужчина сможет выплатить кредит примерно через 15 лет, но есть и возможность досрочного погашения.
Переплата по кредиту может быть двойная, около шести млн. за 10 лет, или девять млн. – если срок кредита составит 15 лет.
Лебедева отметила, что сейчас на рынке есть ипотечные продукты с невысокими ставками – от 8-9% годовых. При этом многие банки предлагают минимальный первый взнос на уровне 10%. При подаче документов банки рассматривают документы через три дня.
По словам Ильи Ананьева, Куйвашев приступит к покупке квартиры, после того, как завершится процедура утверждения его на пост губернатора. "Сейчас у него напряжённый график, и только потом он может начать рассматривать потенциальные варианты будущего жилья", - отметил чиновник.
 "жилой комплекс де генин|Фото: top400.ru")