Москва будет первоочередником при покупке земель присоединенных территорий
Москва до 2025 года будет пользоваться преимущественным правом покупки земельных участков на новых территориях столицы, которые до изменения границ города относились к землям сельскохозяйственного назначения, сообщили Накануне.RU в информационном центре правительства Москвы.
"Это означает, что продавец земельного участка обязан известить правительство Москвы о своем намерении продать земельный участок с указанием предлагаемой цены покупки", - объяснил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Он указал, что в случае, если Москва откажется от покупки или не известит в письменной форме продавца о намерении приобрести земельный участок, продавец вправе продать землю третьему лицу.
Руководитель департамента подчеркнул, что продажа третьему лицу после отказа Москвы должна осуществляться по цене не ниже той, которая была предложена городу.
Указанные нормы появились в законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в результате принятия Федерального закона от 29.06.2012 № 96-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Город федерального значения Москва имеет преимущественное право покупки при продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, которые отнесены в результате изменения границ к землям населенных пунктов, до 1 января 2025 года.
Тем же законом № 96-ФЗ внесены изменения в Лесной кодекс РФ. Леса на присоединенной к Москве территории могут быть отнесены к "зеленому фонду" – совокупности особо охраняемых природных территорий, территорий природного комплекса, лесопарковых зон, зеленых зон, городских лесов и иных территорий, на которых расположены лесные и зеленые насаждения, водные объекты, другие природные и природно-антропогенные объекты.