"Частный сектор" в центре Екатеринбурга тормозит строительство. Силин: нет законодательного механизма, будем решать проблему
На годовом собрании Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей председатель комитета по строительству СОСПП, генеральный директор НП "Управление строительства "Атомстройкомплекс"Валерий Ананьев рассказал об основных проблемах, которые мешают развитию строительного бизнеса в Екатеринбурге, передает корреспондент Накануне.RU.
По мнению Ананьева, власти нужно обратить внимание на несколько проблемных моментов, в первую очередь, на удешвление затрат по приобретению земли, а также снижение количества процедурных вопросов по развитию застроенных территорий.
"Выигрывая аукционы по развитию застроенных территорий, мы тем самым сносим больше количество ветхого жилья. Однако возникает очень много процедурных вопросов, из-за чего мы, например, 2 года не можем выйти на площадку. Мы предлагаем сделать эти процедуру проще. Мы выходим с предложениями на правительство, на админстрацию области, МУГИСО, чтобы все это проводить быстрее", - пояснил Валерий Ананьев.
 "заседание годового собрания свердловского союза промышленников и предпринимателей|Фото: Накануне.RU")
Кроме того, он обратил внимание, что после покупки земли на аукционе, застройщику достается совершенно неподготовленный участок, а расходы по обустройству площадок коммунальными сетями ложатся на плечи покупателей жилья. "Мы предлагаем создать специальный фонд, средства из которого можно было тратить на подготовку площадок, например, подведение магистральных сетей, либо закладывать в бюджет затраты на освоение площадок, чтобы деньги от аукционов целевым образом шли на развитие площадок, чтобы их было больше и они были доступнее", - заявил Ананьев.
Кроме того, еще одна проблема в городе никак не решается: в центре Екатеринбурга очень много индивидуального жилья, которое тоже уже почти ветхое, и на месте которого, согласно генплану, должны строиться новые районы.
"Мы ничего не можем сделать с этими частными домами, потому что закон не предусматривает никакой процедуры сноса этих домов. Поэтому мы часто натыкаемся на "стену" завышенных требований и нежелания собственников съезжать на другую территорию. Получается, что там, где должно стоять современное жилье, стоят старые дома. От этого страдают все. Поэтому я думаю, что для Екатеринбурга нужно как-то принять изменения в закон, чтобы мы могли работать на этих участках", - предложил председатель комитета по строительству СОСПП.
 "Яков Силин - вице-губернатор Свердловской области|Фото: Накануне.RU")
Вице-губернатор Свердловской области Яков Силин, комментируя данное предложение, отметил, что в регионе действительно отсутствует законодательный механизм. "Один из крупнейших наших застройщиков поставил эту проблему, но у нас пока отсутствует законодательный механизм, когда частник, имея ране созданное жилье, остается проживать в центре крупных населенных пунктов, при этом неадекватно искажая цену своего жилья. Если речь не об одном доме, то эту проблему нужно решать", - заявил Яков Силин.