Правительство Югры взялось за управляющие компании: контролировать шаги по ЖКХ будут согласно новому постановлению
Теперь деятельность управляющих компаний Югры станет более понятной, прозрачной и подконтрольной. С 20 апреля вступает в силу принятое правительством РФ постановление о минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения. Этот документ четко регламентирует деятельность управляющих компаний. Все виды работ и услуг разделены на 3 направления: надлежащее содержание несущих и ненесущих конструкций многоквартирных домов, содержание и обслуживание инженерных систем, содержание общих помещений. Всего порядка 100 наименований.
Как сообщил и.о. руководителя Службы жилищного и строительного надзора Югры Кирилл Минулин, ранее деятельность управляющих компаний регламентировалась порядка 40 нормативно-правовыми актами, которые формировали рекомендательный перечень работ и услуг и собственники жилых помещений на общих собраниях сами выбирали, что им необходимо, рассказали Накануне.RU в пресс-службе губернатора.
"Ввиду того, что большинство собственников мало осведомлены в этой части и не всегда активно участвовали в формировании того перечня, который необходимо было управляющей компании проводить, можно сделать вывод о том, что требования Жилищного кодекса не выполнялись, - отметил Кирилл Минулин. - Это одно из системных решений по совершенствованию жилищного законодательства в этой сфере. Этот конкретный перечень дает в большей части прозрачность, обязательность выполнения данных мероприятий".
По словам Кирилла Минулина, теперь не только Службе жилищного и строительного надзора будет проще контролировать деятельность управляющих компаний. Известно, что в Югре, как и во всей России, набирает обороты общественный контроль.
"Общественники видят конкретику. Где есть конкретика, там прозрачность и обязательность, - сказал Кирилл Минулин. – Кроме того, этот перечень поможет создать критерии оценки работы управляющих компаний для общественного контроля".
Стоит отметить, что установленный перечень работ и услуг обязателен только для управляющих компаний. Участники ТСЖ по-прежнему могут сами определять на общем собрании виды услуг, которые привлекаемая управляющая компания должна им обеспечить. Кроме того, действие Постановления распространяется на договоры, заключенные между управляющими компаниями и собственниками жилья после вступления в силу правового акта.