На Ямале подготовили пакет изменений в региональное законодательство для эффективной реализации Поручения президента РФ
Право на первоочередное и бесплатное получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство - одна из свежих преференций для многодетных ямальских семей. Когда в феврале 2013 года было принято Постановление правительства ЯНАО по реализации данного Поручения президента РФ, губернатор региона Дмитрий Кобылкин потребовал от подчиненных конкретных шагов и практических решений. Интерес к данной программе достаточно высокий: по данным департамента строительства и жилищной политики ЯНАО, около 2 тыс. многодетных семей заявили о желании получить землю. Всего же на Ямале проживает более 6 тыс. многодетных семей, и, как отмечают специалисты, в последние два года наметилась тенденция к увеличению ямальцев, воспитывающих троих и более детей.
Первой проблемой на пути реализации программы стал дефицит земельных участков, подготовленных под жилищное строительство. В округе очень мало земель с полной инженерной подготовкой, а процесс подводки и прокладки коммуникации продолжительный и затратный. Другая проблема – межмуниципальные различия. Так, например, в Шурышкарсом районе требуется процедура перевода земель из статуса лесного фонда в муниципальный, а в Новом Уренгое – участки есть, но к ним нужны дополнительные энергомощности.
Представители исполнительных структур правительства округа и депутаты законодательного собрания ЯНАО подготовили пакет изменений в региональное законодательство. Как сообщили Накауне.RU в пресс-службе правительства ЯНАО, органы местного самоуправления получают право устанавливать свои нормативы градостроительного проектирования, в том числе, в части инженерного и транспортного обеспечения участков, которые бесплатно предоставляются многодетным семьям.
"Мы нормативно закрепляем возможность разбить всю работу на несколько этапов. Власти на местах, с учетом специфических условий каждого поселения, смогут определять минимальный набор объектов инженерного и транспортного обеспечения для этапа формирования земельных участков и передачи их в собственность", – отметила главный архитектор ЯНАО, активный участник разработок законодательных поправок Валентина Волошанская. Она подчеркнула, что этот набор должен формироваться в процессе содержательного диалога с населением и здесь недопустимы "келейность" и формализм.
Как отмечают специалисты, "революционным" нововведением станет передача земли в собственность сразу, непосредственно после разработки и утверждения местных нормативов в части инженерного и транспортного обеспечения участка. Если раньше участок мог оформляться в собственность семьи только после официальной сдачи в эксплуатацию всех объектов коммунальной и дорожно-транспортной инфраструктуры и процесс затягивался на достаточно длительный период, то сейчас строить свой дом на своей земле можно будет параллельно с прокладкой коммуникаций. В то же время одновременный ввод жилого дома и объектов инженерной инфраструктуры позволит исключить риск преждевременного износа сетей и облегчит процедуру пуско-наладки.
Законодательные поправки призваны упростить существующие процедуры и ускорить темпы подготовки и предоставления земли многодетным семьям. Оптимизация процедур позволит до 2016 года подготовить для многодетных ямальских семей более 1 тыс. участков – отметили в правительстве региона.