Ямальское правительство "распродает" земли "с молотка"
Земельные аукционы на 70 участков с потенциалом 119 тысяч квадратных метров жилья состоялись в округе с начала года. Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО ведет системный мониторинг работы по организации и проведению аукционов на право аренды земельных участков под жилищное строительство.
С января по май 2013 года в округе состоялись аукционы по 70-ти земельным участкам общей площадью земли 25,9412 гектаров, потенциальной строительной мощностью 118,843 тыс. м2 жилья. Отметим, 45 земельных участков будут задействованы под строительство отдельных жилых домов, пять крупных земельных участков – под жилые комплексы и 20 участков под индивидуальную застройку. Согласно сводному графику до конца текущего года на Ямале пройдут аукционы по 212-ти земельным участкам площадью 85 гектаров и строительными перспективами в 217 тыс. м2 жилья, рассказали Накануне.RU в правительстве округа.
До момента получения официального разрешения на начало строительства застройщики, победившие в аукционе, должны пройти ряд организационно-правовых процедур. Этот период зависит от мощности возводимого объекта и занимает от трех месяцев до полутора лет.
Департамент строительства и жилищной политики округа, а также профильные окружные структуры контролируют и оказывают содействие органам местного самоуправления в подготовке правил землепользования и программ комплексной застройки территорий, градостроительных регламентов, где определен правовой режим текущего и будущего использования земельных участков, в том числе для жилищного строительства. За 2011-2012 годы на территории округа проведено 297 земельных аукционов, под жилищное строительство предоставлено 356 подготовленных участков, что в два раза превышает показатели 2009-2010 годы.
Отметим, что земельные аукционы, как и в целом работы по комплексной подготовке территорий под жилищное строительство – важнейшие направления окружной целевой программы "Жилище". Решение вопросов расселения ветхого и аварийного фонда, обеспечение граждан комфортным капитальным жильем невозможно без создания "строительного задела". Ключевым условием развития массового жилищного строительства является наличие развитого рынка земельных участков, необходимых для возведения жилья.