Несмотря на наплыв студентов, аренда жилья в Екатеринбурге не подорожает
В этом году в Екатеринбурге не будет традиционного осеннего увеличения цен на аренду жилья. Но ждать снижения цен в долгосрочной перспективе не приходится. Об этом сообщили на пресс-конференции аналитики рынка недвижимости, передает корреспондент Накануне.RU.
"Если после 2008 года цены с каждым годом возрастали, сейчас рост цен остановился. В прошлом году цены выросли в сентябре и зафиксировались на уровне, близком к докризисному. В этом году повышения не произошло, произошло даже небольшое снижение по сравнению с прошлым годом. Это связано с тем, что сейчас на рынке идут продажи, люди стали меньше снимать", – отметила специалист по аренде жилья ГК ЦН "Северная казна" Александра Грачева.
Директор по маркетингу ГК ЦН "Северная казна" Павел Боровиков озвучил цены, которые установились на рынке аренды недвижимости Екатеринбурга.
"Комнату в отдаленных районах можно попробовать найти от 5-6 тыс.руб. в месяц, в центре Екатеринбурга – от 9 тыс.руб. в месяц. Цены на аренду 1-комнатной квартиры начинаются от 12 тыс. руб. в месяц плюс коммуналка – с условием предоплаты за год. Помесячная аренда 1-комнатной квартиры в центральных районах стоит от 17 тыс. руб. (в хрущевках, брежневках, квартирах улучшенной планировки), 25 тыс. руб. (в спецпроектах и новостройках). Двухкомнатная квартира – 22-23 тыс. руб. плюс коммунальные услуги. Элитные квартиры – от 55-60 тыс. руб.", - рассказал Павел Боровиков.
Как прогнозирует независимый консультант на рынке жилья Екатеринбурга Александр Матофаев, в долгосрочной перспективе цены на аренду не снизятся. "Учитывая тенденции на рынке продажи недвижимости, которые сегодня наблюдаются, количество введенного жилья, повышение инвестпривлекательности Екатеринбурга, проведение Чемпионата мира по футболу и возможное проведение "ЭКСПО-2020", думаю, что стоимость "квадрата" и стоимость аренды в Екатеринбурге вряд ли будет становиться ниже, чем она есть сейчас", – сказал он.