МУГИСО актуализирует кадастровую стоимость земли в столице Урала
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области сформировало рабочую группу по проведению кадастровой оценки стоимости земельных участков, расположенных в границах муниципального образования "город Екатеринбург". МУГИСО при проведении этой работы будет руководствоваться принципами открытости и доступности информации всем заинтересованным сторонам. Об этом Накануне.RU сообщили в департаменте информационной политики губернатора.
Отметим, увеличение доходной базы муниципалитетов и повышение собираемости земельного налога — одна из ключевых задач, поставленных губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым. Проведение эффективной работы в этом направлении — залог дальнейшего развития региона и выполнения майских указов президента России.
В состав рабочей группы вошли представители МУГИСО и администрации города, в том числе заместитель министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Морозов и председатель городского земельного комитета Геннадий Денисов, а также представители сообщества профессиональных оценщиков.
"В соответствии с утвержденным порядком сбор всех исходных данных будет осуществляться городской администрацией, при этом МУГИСО возьмет на себя обязательства как по организации конкурсных процедур, так и по финансированию всех работ. Другими словами, все мероприятия по оценке земель на территории города будут осуществляться за счет областного бюджета", — пояснили в министерстве.
Результатом деятельности рабочей группы станет актуализация стоимости земли и сведение к минимуму вероятности возникновения разногласий среди участников земельных отношений.
Завершить работы по актуализации кадастровой стоимости земли планируется к 1 августа этого года, после чего результаты будут опубликованы на официальном сайте МУГИСО для того, чтобы все заинтересованные стороны имели возможность ознакомиться с ними и, в случае несогласия, — представить обоснованные и мотивированные замечания.
До момента своего непосредственного утверждения, результаты кадастровой оценки будут представлены для общественного обсуждения. Министерство сможет учесть интересы как землепользователей, так и представителей органов местного самоуправления.
Ожидается, что проведенные МУГИСО оценочные мероприятия позволят администрации Екатеринбурга обеспечить единообразный подход к определению и установлению ставок земельного налога и арендной платы, уравнять налоговое бремя хозяйствующих субъектов, а также способствовать эффективному бюджетному планированию.
Напомним, ранее администрация Екатеринбурга заявила о "надутой" стоимости земли. В частности, вице-мэр уральской столицы Александр Высокинский отмечал, что мэрия берет заранее завышенную кадастровую оценку, по ней считаются доходы, затем они ставятся в план, но выполнить их невозможно, поскольку предприниматели идут в арбитражный суд, который принимает решение по снижению кадастровой стоимости.
"Конкурс проводит МУГИСО, оценщики выступают их, задачи стоят понятные. Наша позиция – давайте уже признаем, что у нас эти проблемы есть, оценим все полностью для того, чтобы снизить кадастровую стоимость там, где она "надута", потеряем эти доходы, но это будет по-честному", - ранее заявил Высокинский.
Тогда в МУГИСО отмечали, что переоценка кадастровой стоимости уже была проведена в 2012 году. Изменения должны были вступить в силу с 1 января 2014 года. В целом, по итогам переоценки, результаты получились ниже на 10-15%. Кроме того, как уточняли в министерстве, на проведение кадастровой оценки заложено порядка 50 млн руб. и, если это будет необходимо переоценка будет сделана вновь. По срокам процедура занимает от двух до трех месяцев и нет разницы, когда она будет проведена, в январе или в декабре, в любом случае, изменения вступят в силу лишь в 2015 году.