Строительному проекту Дерипаски дали зеленый свет
Градостроительно-земельная комиссия Москвы дала поручение разработать проект планировки застройки территории завода им. Казакова, который занимает 12 га по ул. Кульнева возле пересечения Третьего транспортного кольца с Кутузовским проспектом. Это давний строительный проект Олега Дерипаски и Сергея Полонского.
Компания Дерипаски "Альтиус девелопмент" приобрела на аукционе Российского фонда федерального имущества 51% акций завода еще в конце 2006 г. При начальной цене в 110 млн руб. госпакет ОАО "Первый Московский приборостроительный завод им. В. А. Казакова" был продан за 5 млрд руб. Спустя пару месяцев у Дерипаски появился партнер — Mirax Group Сергея Полонского.
Партнеры собирались заняться девелоперским проектом под названием "Многофункциональный комплекс Казакова" на паритетных условиях. Планировалось построить офисно-торговый комплекс с жилыми корпусами общей площадью 580 тыс. кв. м. Инвестиции в проект оценивались в $2 млрд, а завершить всю стройку партнеры собирались до конца 2015 г. Но начать работы так и не смогли. Сначала планам помешал кризис 2008 г., затем сложности с бизнесом начались у Полонского, который после возбуждения уголовного дела уехал из России, обвинив партнеров в захвате компании.
Сейчас проект полностью находится под контролем группы "Базовый элемент", у структур Полонского доли выкуплены, сообщил вчера близкий к компании источник.
Как стало известно "Ведомостям", в конце прошлого года Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) наконец дала зеленый свет многострадальному проекту. На заседании ГЗК были утверждены технико-экономические показатели и дано поручение разработать проект планировки территории. Инвестор должен за свой счет разработать проект планировки территории в 24 га, которая ограничена Кутузовским проспектом и ул. Кульнева и 1812 года (застраиваться будет половина участка).
Предельная плотность застройки должна быть не более 30 тыс. кв. м на 1 га, говорит представитель Москомархитектуры. Суммарная площадь объекта может составить 361 200 кв. м, из них 288 960 кв. м — жилье, остальное — офисы. Кроме того, инвесторы должны построить школу, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс.