В Екатеринбурге разворачивается новый скандал: застройщики и частные УК не могут поделить территорию
В Екатеринбурге разгорается новый "строительный" скандал. Застройщики и частные УК и ТСЖ не могут поделить территорию. Последние, в частности, выступают против расселения обслуживаемого ими ветхого жилого фонда на земельном участке, предназначенном под застройку новостроек. Об этом сегодня на брифинге сообщили сами застройщики, передает корреспондент Накануне.RU.
Как рассказала генеральный директор ГК ЦН "Северная казна" Татьяна Деменок, с активным сопротивлением со стороны ООО "УК ЖКХ Орджоникидзевского района Екатеринбурга" их компания столкнулась на участке, осваиваемом застройщиком под строительство на Эльмаше жилого комплекса "Демидовский" (ул. Баумана – Шефская, прим.Накануне.RU). Здесь под расселение попали пять домов.
"Представители ООО "УК ЖКХ Орджоникидзевского района Екатеринбурга" с помощью листовок начали агитировать жильцов на митинги выступать против сноса ветхих домов, необоснованно ссылаясь на недобросовестность застройщика. Зачем это нужно управкомпании, пока мы можем лишь только предполагать", - сообщила Деменок.
Возможных причин несколько. Как отметил руководитель филиала "Коллегии адвокатов "Юков и Партнеры" адвокат Олег Ярушин, УК попросту не желает терять свой бизнес в этом районе и опасается, что на обслуживание построенных домов застройщик приведет свою управкомпанию. Среди других причин - желание заработать на сложившейся ситуации. По информации застройщика, представители УК пообещали отправить коммерческое предложение с указанием стоимости передачи права на управление домов на данной территории.
Как оказалось, это далеко не первая подобная ситуация. Как рассказал президент ЦН "МАН" Николай Савин, некоторые УК и ТСЖ действительно оказывают жесткое сопротивление застройщику при освоении застроенных территорий. По его словам, учитывая серьезные пробелы в законодательстве, выход может быть один – договариваться.
Власти Екатеринбурга в этой ситуации выступили на стороне застройщиков. Так, заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Михаил Губин, также присутствовавший на мероприятии, отметил, что мэрия готова поддерживать застройщиков в вопросе освоения застроенных территорий и расселения ветхих домов.