Властям Озерска удалось снизить стоимость квадратного метра жилья
Заместитель председателя правительства Челябинской области Сергей Шаль провел в Озерске совещание, посвященное развитию жилищного строительства. В ходе обсуждения была дана положительная оценка действиям местных властей, направленным на выполнение поручения и.о. губернатора Бориса Дубровского по снижению цен на жилье.
В марте этого года Борис Дубровский во время визита в Озерск обратил внимание местных властей на ситуацию с жилищным строительством, при которой стоимость квадратного метра составляет порядка 50 тыс. руб., при среднеобластной - 30-32 тыс. (исключая Челябинск с 40 тыс.руб.). Во время проведенного и.о. главы региона совещания прозвучали взаимные претензии как со стороны администрации ЗАТО, так и со стороны застройщиков. Однако все недопонимания не должны мешать достижению главной цели стратегии развития Челябинской области до 2020 года, которая заключается в повышении качества жизни южноуральцев. Возможность приобрести по доступной цене собственное жилье – один из важных и ключевых факторов в этой части, уверен Дубровский.
В ходе визита он дал поручение местной администрации проработать комплекс мер, направленных на снижение стоимости жилья. Накануне с проверкой об исполнении этого поручения в Озерск приехал заместитель председателя правительства Челябинской области Сергей Шаль.
В ходе совещания свои пожелания властям округа озвучили представители застройщиков. Мария Славич, начальник юридического отдела ЗАО "Омега", начинающего строительство жилых домов рядом с возводимым на территории бывшего тепличного хозяйства торговым центром, говорила о сложностях, связанных с получением дополнительного участка для организации парковки.
Мнение о том, что для решения задачи, поставленной Дубровским, властям надо быть смелее и не всегда "осторожничать" при принятии решений, разделяет и и.о. генерального директора ООО НПРО "Урал" Игорь Дудчук. Однако Татьяна Кузнецова, начальник управления строительства министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, не согласилась с застройщиками. Она напомнила, что в схожей с происходящей с ЗАО "Омега" ситуации администрация любого муниципалитета правильно поступает, руководствуясь требованиями законодательства.
Сергей Шаль отметил, что решать возникающие вопросы можно путем законодательных инициатив, право на которые есть у застройщиков. По словам заместителя председателя правительства региона, только так можно устранять несовершенства законов, бороться с проявлениями недобросовестной конкуренции. Требовать от властей нарушения действующих правовых норм недопустимо. "Я вижу осторожную позицию озерской администрации, но не вижу противодействия застройщикам, поэтому все решаемо", - заявил Сергей Шаль.
Главный специалист ООО НПРО "Урал" Ефим Флейшман рассказал о планах предприятия возвести жилой микрорайон рядом с реконструируемыми казармами, расположенными по улице Кыштымской. Сергей Шаль признался, что не вполне понимает, почему строители признаются в сложности реализации квартир в бывших казармах, но планируют организацию микрорайона. Вместе с тем, Шаль дал поручение специалистам администрации детально разобраться в предложении НПРО "Урал".
 "|"){kind=spacer}
На совещании Озерск получил рекомендацию проанализировать возможность вхождения округа в программу "Жилье для российской семьи". Напомним, Челябинская область стала одним из 16 регионов, где реализуется пилотный проект по строительству доступного жилья. Основной задачей является увеличение объемов ввода и снижение цен на жилье эконом-класса. Соответствующее соглашение было недавно подписано Борисом Дубровским в Москве. Механизм реализации проекта предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой, что позволит продавать жильё, построенное в рамках программы, по цене до 30 тыс. руб. за 1 кв.м. В настоящее время заявки на участие в проекте подали Челябинск и Магнитогорск.
Подводя итоги встречи, Сергей Шаль позитивно оценил работу озерских властей по реализации поручения Дубровского, но рекомендовал продолжать работу и точно просчитать, какое количество жилья оптимально вводить в округе ежегодно для того, чтобы удовлетворить существующий спрос, но не создать новых проблем в виде пустующих домов.
"Работа по снижению стоимости жилья в округе ведется и есть определенные сдвижки, тенденции к решению поставленной задачи, - отметил Сергей Шаль, заслушав всех выступающих. - В настоящее время существенно снизилось количество претензий строителей к действиям администрации округа, что само по себе говорит о многом. Но самое важное – в Озерске есть положительный результат по индикативным показателям. Весной стоимость жилья в округе была самой высокой в регионе, сегодня просматривается тенденция к снижению цен. В частности, в готовящемся к сдаче доме по улице Иртяшской, 13 цена на квартиры – около 40 тыс. руб. за квадратный метр, на первичном рынке есть предложения по 38 тыс. руб. за "квадрат", а при успешной реализации отдельных проектов цена на квартиры будет приближена к 32-35 тыс. руб. за кв. метр".
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе главы региона, работа по исполнению поручения Бориса Дубровского о снижении стоимости квадратного метра в Озерске будет продолжаться. Осенью и.о. губернатора намерен лично посетить ЗАТО и оценить достигнутые местными властями результаты.