Свердловская область досрочно выполнила годовой план по строительству жилья
За истекший период этого года на Среднем Урале введено в эксплуатацию более 2 млн 180 тыс. квадратных метров жилья. Годовые показатели по вводу жилья в регионе выполнены досрочно. Напомним, что в начале года губернатор Евгений Куйвашев поставил перед министерством строительства и развития инфраструктуры и главами муниципалитетов задачу сдать по итогам года не менее 2,1 млн "квадратов", сообщили Накануне.RU в департаменте информационной политики главы региона.
По словам министра строительства Свердловской области Сергея Бидонько, отрасль, несмотря на негативные изменения в экономике, сохраняет стабильно высокие темпы развития – за 11 месяцев этого года построено почти на 20% больше жилья, чем за аналогичный период прошлого года. При том, что по итогам 2014 года в регионе было сдано 2 млн 427 тыс. квадратных метров жилья – это исторический максимум для строительной отрасли региона за весь постсоветский период.
С начала 2015 года чуть более 1 млн "квадратов" жилья сдано на территории Екатеринбурга. Большая же часть новостроек расположена за пределами административного центра региона. Так, значительные объемы жилья построены в Сысерти, в Белоярском городском округе, в Верхней Пышме, в Березовском, в Нижнем Тагиле, в Первоуральске, в Каменске-Уральском, в Полевском, в Ревде, в Заречном и в Среднеуральске.
По информации главы Минстроя, в декабре будет сдано ещё 150-200 тыс. квадратных метров жилья. "Мы стабильно прирастаем. При этом почти половина новостроек – это индивидуальное жилищное строительство. И это хорошо, потому что речь идет о введении в эксплуатацию больших объемов комфортного жилья. В этом году все муниципалитеты справились с задачей, которая была поставлена губернатором и vинстроем", – подчеркнул Сергей Бидонько.
По поручению главы региона в министерстве строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в настоящее время идет работа с муниципалитетами по планированию жилищного строительства в трехлетней перспективе. "Мы не хотим загнать муниципалитеты в жесткие рамки. Но объемы вводимого жилья – это важный макроэкономический показатель, позволяющий спрогнозировать развитие строительного рынка и сопутствующих отраслей экономики, и его надо выполнять", – ранее заявил Евгений Куйвашев. Губернатор тогда также подчеркнул, что заключить такие соглашения требуется до конца четвертого квартала.
Минстроем уже подписаны соглашения с 70 крупнейшими муниципалитетами Свердловской области по выполнению контрольных показателей по вводу жилья в 2016-2018 годах. Ожидается, что в ближайшие время плановые показатели в министерство предоставит и администрация Екатеринбурга.
Добавим, что в соответствии с уже заключенными соглашениями, все муниципалитеты региона планируют дальнейшее развитие жилищного строительства. Так, общий объем ввода жилья в 2016 году муниципалитетами, без учета плановых показателей по Екатеринбургу, прогнозируется в объеме 1 млн 230 тыс. квадратных метров, в 2017 году – более 1,3 млн, в 2018 году – порядка 1,4 млн. Всего же в трехлетней перспективе регион планирует выйти на строительство 2 миллионов 600 тысяч квадратных метров жилья.
Сохранить высокие темпы ввода жилья и конкурентоспособные цены на квартиры в новостройках региона удается, в том числе, благодаря реализации политики импортозамещения: в настоящее время 95% стройматериалов производится на территории региона. Кроме того, сохранить спрос на жилье в новостройках в Свердловской области позволяют и доступные ставки на ипотечные кредиты. Приобрести жилье в новых домах в регионе сейчас можно со ставкой от 9,9 до 10,9% годовых. Серьёзным импульсом к дальнейшему развитию жилищного строительства в свердловских муниципалитетах станет реализация федеральной программы "Жилье для российской семьи".