Эксперты: Ипотеку субсидии в 20 млрд рублей не спасут. Нужно снизить ключевую ставку до 8%
Субсидии государства в размере 20 млрд рублей рынок ипотечного кредитования не спасут. Такое мнение в ходе пресс-конференции в Москве выразил член комитета Государственной думы по энергетике, депутат-справедливоросс Андрей Крутов, передает корреспондент Накануне.RU.
"Госсубсидии не обладают мультипликативным эффектом 1 к 100, чтобы восстановить этот рынок. Самая простая схема - снижение ставки рефинансирования до уровня 8%. Пока это сделано не будет, никакие меры не спасут", - пояснил он.
По его данным, 60% населения сегодня не охвачено никакими финансовыми механизмами приобретения жилья. В этой связи для расширения доступа граждан к этому рынку инициативная депутатская группа предлагает законопроект о строительно-сберегательных кассах. "Это дешевые вклады и кредиты, под 6% годовых. Так была восстановлена послевоенная Европа, так приобретали жилье страны Варшавского блока постсоветского периода", - отметил Крутов. Данный законопроект вносился три раза на протяжении последних 5-7 лет, однако, каждый раз он был отклонен "фракцией большинства", сегодня инициатива вновь перевнесена на рассмотрение, уточнил парламентарий.
Помимо этого, разумным он считает законопроект "на помощь ипотечным заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию", предполагающий право выкупа у граждан ипотечной квартиры и проживания там этой семьи на условиях социального найма.
Прокомментировал депутат и тему валютной ипотеки, обозначив, что без участия государства она не имеет решения в ближайшей перспективе. "Никакие затягивания не помогут. Если у людей вырос в 2-4 раза ежемесячный платеж, то мы должны либо надеяться, что через год курс вернется на прежний уровень, чего не будет, либо люди должны получать в 2-4 раза больше", - сказал Крутов.
Так, в Госдуме предлагают комплексно подойти к решению данной задачи. В нижнюю палату внесен законопроект о реструктуризации валютной ипотеки, который включает в себя мораторий на штрафы и изъятие жилья, конвертацию остатка задолженности по курсу на дату взятия кредита и принятие ставки в 12,2%. Еще одна инициатива предполагает полный запрет валютной ипотеки, продолжил он.
"Набор законопроектов антикризисную программу в сфере жилищного кредитования позволяет в кратчайшие сроки выполнить. Они написаны с учетом интересов этой достаточно большой когорты граждан. Все они внесены в Госдуму. Осталось прийти к общему знаменателю и за них проголосовать", - заключил парламентарий.