Развитие сюжета:
По данным управляющей компании "Ремжилзаказчик", к обрушению балкона на доме №61 по проспекту Ленина в Челябинске привела целая совокупность причин: это и физический износ несущей наружной кирпичной стены, и строительный брак, и отсутствие элементов крепления балок со стеной. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе УК, сегодня эксперты добавили новую.
"Одной из основных причин обрушения балкона является демонтаж оконного и дверного блока с деревянной коробкой, создающей жесткость, и замена на пластиковый европакет. При проведении демонтажных работ была нарушена жесткость примыкания балки в стене, препятствующая перемещениям (наклону) и пригруз, обеспечивающий восприятие момента", - говорится в техническом заключении, на которое ссылаются в управляющей компании.
Там отмечают, что впервые на экспертном уровне поставлен вопрос о том, что установка пластиковых окон и остекление балконов может влиять на состояние фасада и быть причиной его разрушения. Всего на данном доме на 22 балконах были установлены пластиковые балконные рамы, то есть 22 балкона подвергнуты опасным конструктивным изменениям, отмечают в УК.
"Есть и еще одно обстоятельство, влияющее на состояние дома №61 по проспекту Ленина. Некое ООО "Континент" производит самовольное разрушение фундамента дома в нежилом помещении. Несмотря на запрет управляющей компании, в воскресенье, 26 июля, строители этой фирмы проводили незаконные работы по разрушению фундамента дома. Обеспокоенные жители дома вызвали полицейских, которые прервали работы и опечатали двери в подвал дома. Но в понедельник, 27 июля, история повторилась! Строители сорвали пломбу и принялись ломать фундамент вновь. Только на этот раз их деятельность пресекли сотрудники управляющей компании. После осмотра помещения подвала был выявлен следующий урон: пробит дополнительный проем в стене фундамента, произведено углубление уровня пола подвала с выемкой грунта, грунт и часть фундамента в мешках складируется на пешеходной зоне по улице Васенко. Строители были вновь предупреждены, что, выбивая фундамент, они создают условия для разрушения здания", - заявили в "Ремжилзаказчике".
Пока решается судьба здания, любые строительные работы здесь запрещены. Собственник нежилого помещения, который начал работы по реконструкции подвала, получил предписание от управляющей компании прекратить строительные работы, двери в подвал были опечатаны. Тем временем жители дома намерены обратиться в городскую администрацию с просьбой провести полную экспертизу всего дома, включая обследование кирпичной кладки. Стоимость такой экспертизы – более 1 млн руб., отмечают в УК.
Как уже сообщало Накануне.RU, обрушение балкона произошло днем 27 июня со стороны фасадной части трехэтажного кирпичного дома на проспекте Ленина, 61. Здание было построено в 1937 году. Позже обвалились части фасадов у двух домов на улицах Коммуны и Василевского. После этого городские власти заявили о тотальной ревизии старых зданий.
По факту обрушения балкона прокуратурой Центрального района возбуждено административное производство по статье 7.22 КоАП РФ, составлен протокол на управляющую организацию и ее директора.