"Скрытый кризис": объемы реализации жилья на Южном Урале упали на 30%
Объемы продажи жилья в Челябинской области с начала года упали на 30%, а в Челябинске – на 40-60%. На строительной отрасли сказывается увеличение ипотечных ставок, высокая стоимость кредитов и падение покупательской способности, передает корреспондент Накануне.RU.
"В строительной отрасли идет скрытый кризис. Снижены объемы продаж, инвестиций со всех точек. Количество продаж на рынке жилья уменьшилось на 30% в среднем. Уровень объема ввода жилья не показатель, потому что это завершение объектов прошлого года. Количество вновь начинаемых объектов сократилось", - сообщил сегодня министр строительства региона Виктор Тупикин.
По его словам, несмотря на то, что ипотечная ставка опустилась до 11,5%, а по социальной ипотеке – до 10,3%, в целом по стране и в области фиксируется двукратное снижение объема ипотечных кредитов. Сказывается и высокая стоимость кредитов для застройщиков.
Заместитель главы Челябинска по вопросам градостроительства Виталий Передерий сообщил, что в городе в 2015 году к вводу планировалось 670 тыс. кв метров жилья, однако теперь показатель скорректирован в строну уменьшения. Объемы продаж на рынке жилья в Челябинске упали в среднем на 40%, а в некоторых районах – на 50-60%. Обороты по строительству снизились на 25%, падение по сдаче в эксплуатацию составило 4-5%. Передерий отметил, что в городе сохраняется спрос на земельные участки – до конца года планируется реализовать 50 площадок под строительство.