Россияне массово оспаривают кадастровую стоимость недвижимости в судах
По данным Росреестра, в 2016 г. россияне в 1,5 раза чаще стали оспаривать кадастровую стоимость недвижимости через суд. Об этом Накануне.RU рассказали в пресс-службе Федеральной службы государственной регистрации.
Всего в территориальные комиссии при Росреестре за 9 месяцев 2016 г. поступило более 29 тыс. заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59,9 тыс. объектов недвижимости. Основную часть составили земельные участки – более 87%. По мнению специалистов Росреестра, подобная динамика свидетельствует о несовершенстве действующей системы кадастровой оценки и ее возрастающем социальном значении.
"Решение о пересмотре кадастровой стоимости принято в отношении 46,9% заявителей. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссиях снизилась на 28,5% (на 595 млрд рублей)", - сообщили в ведомстве.
Эксперты также напомнили, что Росреестр лишь участвует в исправлении кадастровой стоимости, но не проводит оценку объектов недвижимости. Оспорить ее результаты собственники могут в суде или в специальных комиссиях, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.
Стоит отметить, что закон "О государственной кадастровой оценке", подписанный президентом РФ в июле этого года, вступит в полную силу 1 января 2017 г. В новом году владельцам любого вида недвижимости придется оплачивать налог на собственность исходя из кадастровой цены объекта, размер которой увеличится. Новая мера вызвала бурную реакцию общественности, а главы субъектов попросили внимательно отнестись к вопросу переоценки кадастровой стоимости объектов капитального строительства.
Ранее Накануне.RU сообщало, что губернатор Челябинской области Борис Дубровский в своем поручении министру имущества региона Алексею Бобракову подчеркнул: кадастровая оценка должна быть обоснована и справедлива.
"Мы не должны допустить необоснованного роста кадастровой стоимости объектов недвижимости, оценка должна соответствовать их рыночной стоимости", – отметил он.
