На Среднем Урале подвели промежуточные итоги капремонта: показатели в 10 раз больше, чем в прошлом году
На Среднем Урале подвели промежуточные итоги капремонта. Объем капремонтов в Свердловской области почти в 10 раз превысил показатели прошлого года.
Как сообщили Накануне.RU в департаменте информационной политики губернатора, по состоянию на 25 октября на Среднем Урале полностью отремонтировано около 1,2 тыс. многоквартирных домов. Из них 725 переданы в дальнейшую эксплуатацию собственникам, еще 454 находятся на заключительном этапе приемки – подписанные по ним документы представлены на рассмотрение региональному оператору. Работы на оставшихся 1 тыс. 242 объектах, ремонт которых был запланирован на этот год, согласно заключенным контрактам будут завершены до конца декабря. Готовность большинства из них составляет от 74 до 89%.
"Согласно установленному порядку принятыми работы считаются тогда, когда акты об их выполнении подписаны собственниками, управляющими компаниями, организациями стройконтроля, представителями органов местного самоуправления и центральным офисом фонда", – пояснил министр энергетики и ЖКХ региона Николай Смирнов.
В целом, проинформировал глава МинЖКХ, ремонты идут достаточно высокими темпами: несмотря на то, что до окончания большинства контрактов осталось еще два месяца, программа уже сегодня реализована на 80% – из 15 тыс. запланированных к выполнению строительно-монтажных работ завершено и принято 12 тыс. А количество полностью отремонтированных домов в десять раз превысило прошлогодний показатель (134 МКД).
Вместе с тем он отметил, что, как и в прошлом году, нынешняя ремонтная кампания не обходится без проблем – они выявлены, проанализированы и будут обязательно учтены в будущей работе.
По словам министра, главной сложностью этого года стал острый дефицит специалистов рабочих специальностей, способных к проведению ремонтов без отселения собственников. В качестве примера Смирнов привел Екатеринбург, где одновременно ремонтировалось около 800 объектов и сложилась ситуация, когда подрядчики из-за нехватки рабочих не успевали заменять системы теплоснабжения. Для ускорения процесса к проведению этих работ пришлось привлекать специалистов из других городов.
"Сейчас тепло подается во все дома. В некоторых подъездах работы по замене труб продолжаются, но ведутся они уже автономно, без отключения всего здания. В целом же решение этой проблемы – в переводе системы капремонта на круглогодичный цикл – это позволит создавать постоянные рабочие места, закреплять в компаниях профильных специалистов, повышать их профессиональную квалификацию", – отметил глава областного минЖКХ.
Вторым сдерживающим фактором было названо нежелание отдельных собственников допускать строителей в свои жилые и нежилые помещения – без этого модернизация инженерной инфраструктуры, подчеркнул глава МинЖКХ, не имеет смысла. Глава ведомства не исключил, что замена коммуникаций в таких домах может быть перенесена либо на следующий год, либо на тот период, когда все собственники, включая владельцев расположенных на первых этажах зданий банков, офисов и магазинов, примут окончательное решение о том, нужна ли им замена коммуникаций.
Третья проблема – настойчивое нежелание органов местного самоуправления исключать из программы капремонта дома с высоким физическим износом. Сегодня, по словам Николая Смирнова, данные вопросы рассматриваются на специально созданной при министерстве комиссии и окончательные решения по всем "спорным" объектам принимаются коллегиально.