Жители Сургута готовятся к заселению в уникальные дома
Первый в России наемный дом социального использования, построенный по пилотному проекту, готов принять своих постояльцев. Жилые помещения в нем у застройщика выкупила администрация Сургута и теперь готова сдавать площади горожанам. Наталья Комарова встретилась с будущими жильцами дома и вместе с ними посмотрела квартиры, сообщили Накануне.RU в департаменте общественных и внешних связей Югры.
Шестнадцатиэтажное здание расположено на улице Ивана Захарова, 12. В новостройке есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 23,5 до 67 кв. м. Во всех жилых помещениях проведена внутренняя отделка, установлено санитарно-техническое оборудование. Стоимость выкупа квартир у застройщика составила 1 млрд 400 млн руб. Из них 95% - средства округа, остальное - городского бюджета.
По словам директора департамента строительства автономного округа Руслана Цыганенко, проект позволит улучшить свои жилищные условия горожанам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, но не принадлежащих к категории малоимущих.
"Стоимость аренды в этом доме рассчитывается на социальной основе, она не будет превышать 4,5 тысячи рублей за двухкомнатную квартиру. Это позволит гражданам, которые не могут воспользоваться ипотечным кредитованием, а также не являются малоимущими, улучшить свои жилищные условия", - подчеркнул Руслан Цыганенко
Дом на 512 квартир практически готов к заселению, уже порядка 300 семей выразили желание стать здесь новоселами. Это работники бюджетных учреждений города - сферы образования, культуры, медицины, сотрудники правоохранительных органов и федеральных структур.
Квартиры не могут быть предоставлены лицам без гражданства или иностранцам.
"Мы благодарны правительству округа, администрации города за предоставленную возможность жить в хороших условиях с доступной оплатой. Квартира, которую мы снимали, намного меньше и дороже. Спасибо, что заботитесь о бюджетниках. Теперь нам будет вдвойне легче", - обратилась с благодарностью к губернатору Наталье Комаровой семья Ярмиловых.
Губернатор Югры вместе с новоселами и строителями осмотрела помещения. Дом построен с использованием энергоэффективных технологий. В их числе специальные окна, которые дозированно пропускают в помещение воздух. Губернатор отметила, что вскоре такие дома могут появиться по всему округу.
"Это пилотный проект, и, если опыт будет положительным, мы растиражируем его на весь округ и продолжим развивать в Сургуте. На мой взгляд, это эффективный способ вывести людей с "серого" рынка аренды жилья, и помочь тем, кто не может взять ипотеку, жить в комфортных условиях", - отметила Наталья Комарова.
Также глава региона приняла участие в церемонии официального открытия второго в городе арендного дома, четвертого в регионе.
Это самый большой арендный дом в округе. В нем располагаются 250 квартир (квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также современные "Smart" квартиры "Евро-студии", в которых имеется одна спальная комната, а кухонная и гостиная зоны объединены).
Технологической особенностью данного дома является то, что все квартиры в нем оборудованы современными импульсными счетчиками водоснабжения и электроэнергии. Жильцам больше не придется ежемесячно сообщать показания счетчиков в управляющую организацию. Все показания будут автоматически вноситься в информационную вычислительную систему "ИнфоЮгра" для начисления коммунальных услуг.
Квартиры полностью меблированы, укомплектованы спальными и кухонными гарнитурами, бытовой техникой и предметами интерьера. Существенное отличие от других съемных квартир – в этих можно официально зарегистрироваться. Безопасность жильцов обеспечивает система видеонаблюдения с подключением в городскую систему "Безопасный город".
По словам директора департамента строительства Югры, цена аренды за квартиру в этом доме будет варьироваться от 16 500 до 26 200 руб. в зависимости от квадратуры. Снять жилье в новом доме смогут все желающие. Для этого необходимо предоставить ряд документов управляющему дома и заключить договор найма.
"В настоящее время в округе порядка 65 тыс.кв. м. арендного жилья, и загрузка составляет практически 100%. Арендный фонд позволяет высококлассным специалистам приезжать в автономный округ, перемещаться внутри региона и пользоваться комфортным жильем на легальной основе". - подчеркнул Руслан Цыганенко
Отметим, что на сегодняшний день 51 квартира уже нашла своих жильцов. В числе квартиросъемщиков - рабочие и служащие, а также медицинские работники, учителя и работники РЖД.
По словам генерального директор компании-застройщика Рината Айсина, еще одной особенностью нового арендного дома является парк, расположенный вблизи жилого комплекса. Работы по благоустройству здесь начались летом этого года, в парке уже имеются дорожки, центральная аллея, проведено освещение, что обеспечивает комфортное и безопасное времяпрепровождение жителей. Весной работы в парке будут продолжены. Это не просто зеленая зона для прогулок, а целый масштабный проект, наполнение которого является уникальным для Сургута.
Строители отметили, что в рамках развития микрорайона в следующем году планируется строительство новых домов уже с привлечением инвесторов.Также предусмотрено строительство в микрорайоне школы-детского сада и дороги, которая позволит развиваться всей западной части Сургута.