Развитие сюжета:
На предстоящем заседании заксобрания Ямала депутаты могут принять закон о поддержке "обманутых дольщиков", передает корреспондент Накануне.RU.
На территории округа в строительстве 29 домов участвуют 1 тыс. 36 человек, договоры долевого участия которых заключены до 1 января 2014 года. Следовательно, нормы федеральных законов о том, что обязательства застройщика при передаче квартиры дольщику должны подкрепляться поручительством банка или страховкой, на них не распространяются (они работают для тех, кто подписал бумаги после 1 января 2014).
Строительство двух домов невозможно в силу банкротства застройщика, компании "Антекс", и продажи зданий. Деньги для выплат кредиторам отсутствуют. Нет и закона, который говорил бы о том, где взять деньги для такого рода выплат. Следовательно, нет механизма, который выводил бы таких людей из числа пострадавших.
На территории автономного округа существует требующая решения проблема "обманутых" дольщиков. Для их защиты депутаты и хотят принять специальный закон. Его действие распространяется на человека, состоящего в реестре людей, чьи деньги потрачены на по каким-то причинам не завершившееся строительство дома.
Закон будет работать, если пострадавший – россиянин, заключивший договор и вложивший деньги в стройку до 1 января 2014 года, не имеющий больше жилья площадью, равной окружной норме или больше нее, предъявивший требования к застройщику в рамках банкротства. При этом застройщик должен быть ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц и человек должен заключить с новым строителем новый договор.
Деньги пострадавшим будут платить из окружного бюджета и будут рассчитываться по формуле С1=[S – d] / N. В этом случае C1 – сумма выплаты, S – сумма, которую пострадавший заплатил экс-застройщику, d – деньги, которые человек получил при ликвидации застройщика, N – количество пострадавших в конкретном случае людей.