Городецкий предложил оказывать господдержку ипотечным заемщикам при покупке "вторички"
Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий, обсуждая с журналистами итоги участия в Госсовете, посвященном градостроительной политике, отметил, что назрела необходимость поддерживать и тех ипотечных заемщиков, которые покупают квартиры на вторичном рынке, но с определенными условиями, передает корреспондент Накануне.RU. Напомним, сейчас господдержка направлена на стимулирование строительного рынка и оказывается при покупке квартир у застройщиков - поддержка выражается в льготных ставках по ипотечным кредитам, субсидируемым бюджетом.
"Существует необходимость в разработке и государственной программы льготного ипотечного кредитования для физических лиц при приобретении жилья на вторичном рынке в случае, если продавец использует данный капитал как источник средств приобретения квартиры у застройщика, а также - в разработке мер поддержки обманутых дольщиков через субсидирование субъектов РФ", - подчеркнул губернатор.
При этом квотирование поддержки должно быть пропорционально объёмам ввода жилья на территории субъекта Российской Федерации, отметил глава региона.
По словам Городецкого, на Госсовете шла речь о том, как повысить качество жилья и уровень комфорта для горожан, как надежнее обезопасить участников долевого строительства, строить быстрее, дешевле и качественнее.
Как отметил губернатор, в предыдущие 2-3 года произошли качественные изменения в новосибирской строительной промышленности, использовании новых материалов – появились два новых завода по производству крупно-панельных изделий домостроения, два завода по производству современных сухих смесей для отделочных работ, кирпичный завод.
"Но при этом люди сегодня формируют запрос не только на квадратный метр жилья, важна и экологическая обстановка в городе, безопасная, комфортная среда обитания - с высокими экологическими характеристиками и эстетическими требованиями. Современная градостроительная политика должна отвечать актуальным запросам общества. Убежден, что удовлетворить этот запрос можно только при условии масштабной модернизации строительной отрасли с использованием передовых технологий мирового уровня", - отметил глава региона.
По мнению губернатора, сегодня необходимо принципиально менять подход к территориальному развитию городов — пора переходить от строительства "квадратных метров" к строительству полноценной жилой среды, обеспечивающей высокое качество жизни.
Глава региона рассказал, что в ходе подготовки заседания Государственного совета в феврале этого года Новосибирская область направила руководителю рабочей группы Госсовета ряд предложений для включения их в проект перечня поручений Президента Российской Федерации. В частности, было предложено принять нормативно-правовые акты, утверждающие федеральные программы развития агломераций, определяющие порядок ведения реестра агломераций, устанавливающие требования к целевым показателям территорий агломераций; предложено внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации само понятие «агломерации»; внести изменения в федеральное законодательство с определением принципов построения и управления агломерациями.
Губернатор подчеркнул, что региональная строительная отрасль сегодня обладает значительным потенциалом, об уровне которого лучше всего говорят показатели, достигнутые по итогам 2015 года: в области было введено более 2,5 млн кв. метров жилья или 42 тыс. 305 квартир. Это на 12,3% больше показателей аналогичного периода 2014 года.
Жилье в области строят достаточно.